Locatie, locatie, locatie....deze unieke villa is op één van de mooiste locaties van gemeente Dronten gelegen!
Het prachtige ruime perceel van maar liefst 1.596m² grenst aan de achterzijde aan vaarwater en biedt een geweldig mooi uitzicht over het polderlandschap.

Villapark Ketelhaven biedt tevens recreatieve faciliteiten, zoals een buitenzwembad, tennisbanen, jeu-de- boules-baan en de jachthaven gelegen aan het Ketelmeer.

Midden op het perceel is een unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande villa van maar liefst 281m² woonoppervlakte gesitueerd met rondom een mooi aangelegde tuin. Aan de voorzijde van het perceel is een ruim parkeergelegenheid gelegen welke plaats biedt aan ten minste acht auto's. De aanleg van het perceel middels volwassen beplanting en bomen geeft u direct het gevoel als of u midden in de natuur woont. De gebouwen zijn uitstekend onderhouden alsmede de beplanting en de villa is direct bewoonbaar.

Indeling woning:

Begane grond: via een fraai entree komt u in de ruime ontvangsthal met garderobe, uitgebreide meterkast en prachtige trappartij met vide. Het ruime toilet is voorzien van een hangcloset en design wastafeltje met spiegel. Een glazen taatsdeur met RVS beslag biedt toegang tot de living op de begane grond. De living is voorzien van een massief eikenhouten vloer, openslaande deuren naar de tuin en gashaard met strakke schouw. De eetruimte is centraal in de woning gesitueerd en is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend aan de eethoek is de luxe design-keuken gesitueerd welke voorzien is van een kookeiland met ruim werkblad, korflades, spoelbak en ingebouwde vaatwasser en inductiekookplaat. Boven het kookeiland is een RVS afzuigkap en zijn diverse inbouwspots verwerkt. De achterwand biedt de nodige kastruimte alsmede een ingebouwde wijn-klimaatkast, koelkast en combi-oven. Aan de voorzijde van de woning is nog een knusse leeshoek gelegen welke uitzicht op de voortuin geeft. De tuin is rondom de villa gelegen en prachtig aangelegd met volwassen bomen, een waterpartij, vrijstaande overkapping met buitenkeuken, een tuinhuis en wilderige beplanting. De tuin grenst aan de achterzijde aan vaarwater, beschikt over meerdere terrassen, zitjes en is toegankelijk vanuit de keuken, eetkamer en living. Aan de voorzijde is de aanleg van de tuin mooi doorgetrokken tot een geheel met de achterkant en er is tevens een rondrit met ruime parkeergelegenheid aangelegd.

Souterrain: vanuit de ontvangsthal geeft een vaste trap toegang tot het zeer riante souterrain (volledig onderkelderd). De hal op deze verdieping geeft toegang tot een licht kantoor, een grote hobby-/biljartkamer, wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger en een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer voorzien van een douche met cabine, wastafel en 2e hangcloset. In de hal is een vaste werkkast gesitueerd. Dit souterrain is volledig waterdicht en beschikt rondom over mooie lichtinval. De hobby-/biljartkamer heeft twee toegangsdeuren, waardoor deze ruimte nog goed opgedeeld kan worden in twee ruimten.

Eerste verdieping: vanuit de ontvangsthal is de lichte overloop met vide bereikbaar. Aangrenzend aan de overloop zijn 3 prachtig ruime slaapkamers gelegen. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime walk-in-closet, airconditioning en een fraaie lichtinval vanuit de erker. De luxe badkamer is recent vernieuwd en toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer en vanaf de overloop. Deze biedt een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en een 3e hangcloset. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, waarmee de slaapkamer op leuke wijze kan worden opgedeeld in verdiepingen.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de grote afgesloten bergzolder te bereiken.

* Bouwjaar 1996, perceelgrootte: 1.596m²
* Prachtige tuin rondom
* Maar liefst 4 woonlagen en 7 kamers
* Uitstekend onderhouden
* Meterkast met zeer uitgebreide groepenkast
* Dak van leisteen
* Voorzien van horren
* In de master-bedroom is airco aanwezig
* Vele vaste inbouwkasten
* Constante temperatuur van 17 graden in het souterrain
* Vast hek geeft toegang tot de tuin
* Een scooter- of fietsenhok
* Achterterras voorzien van aansluiting voor jacuzzi
* RVS bolders voor aanleggen van boot aanwezig
* Buitenkeuken met wateraansluiting
* Schitterend vrij zicht over de landerijen
* Jachthaven met o.a. het Ketelmeer en IJsselmeer nabij
* Het villapark bestaat uit ruim 200 vrijstaande woningen, een openlucht zwembad, tennisbanen en jeu-de-boules-baan
* Lidmaatschap V.V.E. ca. € 83,- per maand (inclusief vuilafvoer, gebruik recreatiefaciliteiten op het villapark, onderhoud wegen en paden)
* A6 en A50 goed en snel bereikbaar, alsmede het treinstation in Dronten
* Energielabel B
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.