Lichte 4/5-kamer appartement met een ruime indeling, gelegen op de tweede en vierde verdieping en niet één, maar twee heerlijk zonnige balkons. Dit pareltje is gevestigd in het geliefde BoLo (Bos en Lommer), aan de gezellige Bos en Lommerweg.

De locatie van deze woning is werkelijk ideaal, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand te vinden, zoals het Westerpark, Podium Mozaiëk, gezellige kroegjes, voortreffelijke restaurants, en diverse winkels, waaronder meerdere supermarkten, bakker, groenteboer, boekenwinkel, en drogist. Reizen is een fluitje van een cent, met het openbaar vervoer direct voor de deur en een naadloze aansluiting op de ring A10 voor automobilisten.

Indeling:

Tweede verdieping:
De indeling van dit appartement is even praktisch als uitnodigend. Bij binnenkomst via het trappenhuis bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De voorzijde herbergt een royale, lichte eetkamer met een uitnodigend balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht op de straat. Ook bevindt zich aan de voorzijde een knusse slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u de gezellige woonkamer en een ruimere slaapkamer, beiden met direct toegang tot het tweede balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De eetkamer kan desgewenst samengevoegd worden met de woonkamer, maar het biedt ook de mogelijkheid om een van deze kamers te gebruiken als extra slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, en toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens directe toegang tot het balkon, zodat u gemakkelijk de buitenlucht kunt opsnuiven.

Vierde verdieping:
Alsof dit nog niet genoeg is, beschikt dit appartement over een verrassing op de vierde verdieping. Daar bevindt zich namelijk een voormalige berging, omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer met ramen en een handige wastafel.

Dit is een kans die u niet wilt missen. Een ruim en licht appartement met een perfecte indeling, op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak uw dromen waar en kom dit prachtige appartement bezichtigen voordat het te laat is!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 78,5 m² op de tweede verdieping;
- Extra slaapkamer/berging gelegen op de vierde verdieping van ca. 10,2 m²;
- Totale gebruiksoppervlakte 93,8 m², totale inhoud 279 m³ (NEN2580 meetrapport is aanwezig);
- Energielabel B;
- Erfpacht afgekocht t/m 15 juni 2039;
- Eeuwigdurend erfpacht na 15 juni 2039: jaarcanon € 469,81 + indexering;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas en centrale verwarming;
- Twee balkons;
- CV ketel Intergas uit 2012;
- Gezonde en actieve VvE;
- VvE Bijdrage € 125,-- per maand;
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Aanvaarding in overleg.