menu
Home » Woning kopen » Bos en Lommerplantsoen 23G

Bos en Lommerplantsoen 23G - AMSTERDAM

Lichte studio van ca. 30 m², gelegen op de vijfde verdieping aan de plantsoenzijde van het complex, met schitterend weids en vrij uitzicht op het Bos en Lommerplantsoen en de Erasmusgracht. Vanwege de Lees meer
Vraagprijs:

€ 185.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht
BrochureVragen? Bel 020-5712712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Lichte studio van ca. 30 m², gelegen op de vijfde verdieping aan de plantsoenzijde van het complex, met schitterend weids en vrij uitzicht op het Bos en Lommerplantsoen en de Erasmusgracht. Vanwege de hogere ligging kijkt u helemaal naar de binnenstad. De studio is in 2012 opgeleverd, is praktisch ingedeeld en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Door de grote ramenpartij is het appartement erg licht. Op dit moment worden er aan de achterzijde van het complex parkeerplaatsen en een nieuwe fietsenstalling gerealiseerd, zodat deze aan de voorkant verwijderd kunnen worden en u een nog beter uitzicht krijgt!

Bos en Lommerplantsoen/plein: vanaf deze locatie heeft u al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. U vindt hier supermarkten, slager, bakker, groenteboer en apotheek om de hoek. Aan de overkant van de straat is er een dagelijkse markt. Ook het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand. Op de Bos en Lommerweg treft u vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals Bagels & Beans, een biologische supermarkt, theater Podium Mozaïek en de Nieuwe Boekhandel. Tevens bevindt zich in hetzelfde gebouw als het appartement restaurant Wilde Westen. In de directe omgeving vindt u verder diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad, sportschool en aan het Bos en Lommerplantsoen een yogastudio.
Er zijn meerdere uitvalswegen. Zo bent u binnen 1 minuut op de ringweg A10 en met de tramlijnen 7 en 14 staat u binnen 20 minuten in hartje centrum. Op de fiets ben u binnen 5 minuten in het Westerpark of binnen 15 minuten in het centrum. Kortom, de ideale woning voor een starter, student of voor iemand die graag compact wil wonen binnen de ring van Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met ruime nette hal, brievenbussen, huismeester en Miele Launderette. Middels de twee liften en het trappenhuis is de vijfde verdieping te bereiken. De verdieping is alleen toegankelijk voor bewoners en de entree en fietsenstalling aan de achterzijde zijn te openen door gebruik via een druppelsysteem.

Vijfde verdieping: Entree woning, woon-/slaapruimte gelegen aan zijde Bos en Lommerplantsoen. De woning is voorzien van een lichte vloer, een nette witte keuken welke is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, inbouw combi-oven en vaatwasser. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet, douche en wastafel. De verwarming/koeling gaat middels vloerverwarming/koeling welke per woning apart te regelen is.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 29,2 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 1960, volledig gerenoveerd in 2012;
- Gelegen aan zijde Bos en Lommerplantsoen op de 5e etage met een schitterend uitzicht;
- Servicekosten € 110,99 per maand INCLUSIEF voorschot stookkosten;
- Verwarming middels stadsverwarming en modern luchtverversingssysteem is aanwezig;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon € 660,77 per jaar met jaarlijkse canonaanpassing (AB 2000, tijdvlak loopt tot en met 2062);
- Huismeester aanwezig;
- Miele Launderette op de begane grond;
- Actieve en solvabele VvE met huishoudelijk reglement;
- Fietsenstalling wordt nieuw gerealiseerd aan de achterzijde;
- Oplevering in overleg, kan zeer spoedig.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2062. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2015 omdat die van 2014 niet bekend is. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2062: € 128,- per jaar (excl. indexering);
- Alleen eeuwigdurend tijdvak afkopen? U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2062 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 1.765,- direct;
- Huidig én eeuwigdurende tijdvak afkopen? U koopt direct alle canonbetalingen af. Daarna betaalt u nooit meer erfpacht. De kosten hiervoor zijn: € 16.752 direct.

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

Ja, ik wil Bos en Lommerplantsoen 23G bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten