Over de woning
Ruimte, comfort en luxe? Deze moderne villa uit 2020 biedt het allemaal!
Gelegen in de gewilde wijk Noorderplassen, staat deze prachtige vrijstaande villa met 212 m² woonoppervlak op een royaal perceel van maar liefst 697 m² eigen grond. 's Ochtends wakker worden door het geluid van vogels en het ruisen van de wind door de bomen geeft het hele jaar door een vakantiegevoel. Scholen, supermarkten en kinderopvang bevinden zich op loop- en fietsafstand. Via de uitvalswegen ben je snel op de A6 richting Amsterdam of het Gooi. Liever met het openbaar vervoer? De bushalte is dichtbij en brengt je snel naar NS Muziekwijk of Almere Centrum.
Lees verder‘Noorderplassen’ zegt het al; hier kun je het hele jaar door genieten van de natuur, recreëren op het water of in de bossen, fietsen langs de dijk en door Pampushout. Buiten wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.
De woning:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe (met maatwerk kast), toiletruimte en een deur naar de sfeervolle keuken. De luxe Bulthaup keuken is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken of samen de dag te beginnen met een goede espresso aan de gezellige bar. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wasbak met Quooker kraan, vaatwasser, een composiet blad en veel werkruimte. De wand is ingericht met een koelkast, vriezer, oven en combi-oven. En natuurlijk mag een klimaatkast in een luxe keuken niet ontbreken! Voor extra proviand of om bijvoorbeeld de stofzuiger op te bergen, is er ook een handige bergkast.
Via de keuken bereik je de living. Door de grote raampartijen worden binnen en buiten met elkaar verbonden, waardoor de woonkamer nóg ruimer aanvoelt. De brede schuifpuien aan weerszijden maken de ervaring van wonen aan het bos compleet. Naast vloerverwarming is de ruimte ook voorzien van een airco voor zowel koeling als verwarming. De begane grond is afgewerkt met strak stucwerk en een gietvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Dankzij de vijf slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin, maar ook voor de thuiswerker is een eigen werkkamer geen probleem. De master bedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over airco (koeling en verwarming) en een eigen ensuite badkamer met wastafelmeubel met twee wastafels en een inloopdouche. De slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als sportkamer, is ook voorzien van airco.
De tweede badkamer bevindt zich naast de sportkamer en is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich ook de berging annex wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormers en de nieuwe 'thuisbatterij'. Geen gedoe meer met teveel terugleveren aan de energiemaatschappij, want je slaat de opgewekte stroom zelf op voor later gebruik. Ook deze verdieping is volledig gestukt en voorzien van een gietvloer.
Garage:
De garage van 35 m² is in 2022 geplaatst, volledig geïsoleerd, en voorzien van warm- en koud water in de pantry, een elektrische roldeur en een deur naar buiten. Voor de garage kunnen zeker twee auto's op de oprit geparkeerd worden. Daarnaast zijn er twee laadpunten voor elektrische auto's – niet te missen anno 2025!
Tuin:
De heerlijke tuin biedt prachtig uitzicht op het bos en is omheind met een metalen erfafscheiding (om de reetjes en vosjes buiten te houden) en afgesloten met een elektronisch toegangshek. Er is veel ruimte voor verschillende zitjes, zowel in de zon als in de schaduw. Of je nu op een ligbedje wilt liggen of liever luistert op de grote loungeset, overal in de tuin kun je rust en privacy vinden. Voor het gemak zijn er een buitenkraan, goede verlichting en elektrische punten.
Bijzonderheden:
Energielabel A+++
Bouwjaar woning: 2020
Bouwjaar garage: 2022
Woonoppervlak: 212 m²
Perceeloppervlak: 697 m²
5 slaapkamers
Garage van 35 m², volledig geïsoleerd
23 zonnepanelen met 2 omvormers
Thuisbatterij met capaciteit 16 kW (2025)
Woning voorzien van alarm
Oplevering in overleg
De genoemde prijs van € 1.250.000,- is een bieden-vanaf-prijs
