Bingerden 17

Over de woning

Heerlijk wonen in een rustige groene omgeving, aan de rand van Lelystad en in de kindvriendelijke wijk “de Landerijen”.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is van alle gemakken voorzien: een ruime woonkamer met zij-uitbouw en veel lichtinval, een open keuken met inbouwapparatuur, complete badkamer, 4 slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuiden, een geïntegreerde garage en parkeren op het eigen terrein.

De woning is gelegen op een ruime kavel van 700 m².

Rust, comfort en energiezuinigheid (energielabel A en 16 zonnepanelen), zijn de termen die hier van toepassing zijn.
Een woning die u van binnen gezien móet hebben om de ruimte te kunnen ervaren en de sfeer te kunnen proeven! Lees verderLigging
De woning is gelegen aan de buitenrand van woonwijk “De Landerijen” met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde van de woning. Als natuurliefhebber zit u hier goed, de woning bevindt zich in de directe omgeving van Natuurpark Lelystad en het ruime bos Het Gelderse Hout.

Natuurpark Lelystad is een oase van rust en ruimte, met brede paden door bos, waterpartijen en open velden. Een ideale plek voor een ontspannen wandeling met volop natuurschoon en misschien zelfs een ontmoeting met edelherten of wilde zwijnen.
Het Gelderse Hout is een echt stadsbos “om de hoek” met veel paden en open ruimtes, ideaal voor een dagelijks rondje hardlopen of wandeling met de hond.
Trek je wandelschoenen aan en geniet van de natuur!

De wijk is ideaal geleden ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 richting Almere of Emmeloord, de N302 naar Harderwijk of de N309 naar Dronten. Ook voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuintjes en een gezondheidscentrum zijn in de directe omgeving vindbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, deur naar de geïsoleerde garage, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van vele raampartijen die zorgen voor een optimale toetreding van natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek.

Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle uitbouw aan de zijkant van de woning op.
De uitbouw geeft de woonkamer niet alleen extra ruimte, zorgt ook voor extra natuurlijk licht, en geeft een huiselijke uitstraling. Perfect voor een gezellige zithoek of voor een eettafel.

Via de schuifpui is de achter gelegen tuin bereikbaar.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een koelkast met een vriesgedeelte er onder, een oven, een combi magnetron en een spoeleiland met een vaatwasser, brede inductiekookplaat met wok brander en een afzuigkap.
Dankzij de airconditioning blijft het zelfs op warme zomerdagen aangenaam koel tijdens het koken en dineren.

De keuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten.

Bijkeuken
Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier treft u de opstelplaats van de cv-ketel (2021) en de omvormer voor de zonnepanelen. De bijkeuken is ideaal voor extra opslag en het netjes wegwerken van bijvoorbeeld schoonmaakmiddelen, voorraad of seizoensspullen. Ook is hier voldoende plek voor een tweede koelkast of vriezer.

De vloer van de keuken is voorzien van plavuizen en de woonkamer van laminaat.

Garage
De aangebouwde geïsoleerde garage is bereikbaar via een elektrische garagedeur aan de voorzijde van de woning en tevens binnendoor via de hal.
De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of als extra bergruimte.
De garage is voorzien van een keukenblok met warm en koud water en een deur naar de achtertuin. De aanwezigheid van een wateraansluiting maakt de garage comfortabel en veelzijdig in gebruik.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
In totaal zijn er twee slaapkamers op deze verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken
Airconditioning voor een aangename temperatuur, het hele jaar door.
Een inloopkast met volop opbergruimte.
Een elektrisch bedienbaar rolluik voor optimale verduistering en privacy. Ideaal voor wie onregelmatige diensten draait (rust en comfort op elk moment van de dag).

Extra ruimte
Multifunctionele ruimte boven de garage
Via de slaapkamer is een verrassend ruime multifunctionele ruimte bereikbaar, gelegen boven de garage. Deze ruimte is volledig afgewerkt en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, hobbyruimte, extra logeerkamer of een rustige studeerplek. Dankzij het Velux dakraam komt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool functie, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, vrij-hangend toilet en een te openen raam voor extra ventilatie.

De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers

Slaapkamers
In totaal zijn er twee slaapkamers op deze verdieping.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel en een kunststof dakraam.

De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
De verzorgde voortuin beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein – ideaal voor het gemak van dagelijks parkeren. Daarnaast is de oprit voorzien van een buitenkraan en een laadpunt voor een elektrische auto. Zo hoeft u niet te zoeken naar een parkeerplek of een openbare laadpaal! Via de oprit bereikt u de entree van de woning.

Achtertuin
Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden!
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door zon.

Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal om buiten te genieten. Met een tuintafel of lounge-set en wat sfeerverlichting wordt de overkapping dé plek voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Zelfs bij regenachtig weer kunt u hier gewoon ontspannen.

De tuin is ingericht met diverse beplanting, gras en biedt veel privacy.
Achterin de tuin staat een praktische houten blokhut (in twee delen) met elektra, perfect te gebruiken als berging of hobbyruimte. Daarnaast heeft de achtertuin nog een buitenkraan.

Bijzonderheden
- Vrijstaande ruime woning;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aangebouwde geïsoleerde garage;
- Woonkamer met veel lichtinval en zij-uitbouw;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers en multifunctionele ruimte op de eerste verdieping;
- Complete badkamer;
- Energielabel A en 16 zonnepanelen;
- Ruime achtertuin op het zuiden;
- Fantastische, kindvriendelijke wijk, met bosgebied op loopafstand.