Op een centrale locatie in Kruidenwijk bieden wij dit fantastische 3-kamerappartement op de begane grond met tuin aan!

De woning ligt op een gunstige en centrale locatie, op loop- en fietsafstand van het bruisende Stadshart van Almere Centrum. Hier vindt u vele voorzieningen, zoals een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-station en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Ook zijn er in de nabijheid diverse andere voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en het Beatrixpark.

De woning heeft een goede verbinding met de A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting het Gooi en Utrecht.

**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 350.000,- k.k. (starting price)**

Begane grond:
Algemene entree met brievenbussen, trapopgang naar de bovenliggende appartementen en toegang tot het appartement.
Entree/hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en zithoek. Aan de achterzijde is een serre van 21 m² gerealiseerd, waar zich ook de witgoedaansluiting bevindt. Vanuit de serre is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een houten berging.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement.
De badkamer, voorzien van lichte betegeling, beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer met elektrische vloerverwarming. In elke kamer is een thermostaat aanwezig om de verwarming te regelen. Alle wanden zijn gestuukt.

Bijzonderheden:
• Ideale en centrale ligging.
• Woonoppervlakte: 77 m² (conform NEN2580 meetrapport).
• NS-station Muziekwijk bevindt zich aan de overkant.
• Vloer is voorzien van laminaat.
• Gasloos appartement door stadsverwarming.
• Energielabel A (geldig tot 03-04-2028).
• Servicekosten: € 186,- [bedrag] per maand.
• Alle voorzieningen in de directe omgeving.
• Oplevering in overleg.

Disclaimer
Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website vermelde gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij u om contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde informatie is vrijblijvend en gebaseerd op gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij raden u en/of uw makelaar aan om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.