Een net afgewerkte en ruime eengezinswoning met 2 dakkapellen en achtertuin op het westen, centraal gelegen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wonen in de Westelijke Tuinsteden wordt steeds aantrekkelijker. Een dorps gevoel in de grote stad.
Bamberghof ligt in een gezellige buurt met diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Osdorp, Theater De Meervaart, Stadspark Osdorp, Sloterpark en de Sloterplas in de nabije omgeving. De omgeving van de Sloterplas en het Sloterpark lenen zich uitstekend om te wandelen, fietsen, picknicken, zwemmen en zeilen. Aan de zuidzijde bevindt zich het gemeentelijk watersportcentrum. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A9 (richting Schiphol) en de ring A-10. Daarnaast zijn ook de OV-verbindingen uitstekend te bereiken.

Globale indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal voel je direct de vloerverwarming en is de nette afwerking - die de rest van deze woning heeft - zichtbaar. Verder geeft de hal toegang naar de moderne toiletruimte met fontein. De gehele benedenverdieping is uitgerust met strak gestucte wanden/plafonds en een fraaie, moderne tegelvloer afgewerkt met hoge plint waardoor elke interieurstijl hierop aansluit. Geniet van alle favoriete tv-series op de grote bank die je gemakkelijk kwijt kunt in de tuingerichte en lichte woonkamer. Naast een gezellige zithoek blijft er nog voldoende ruimte over om een eethoek te plaatsen.

Aan de voorzijde van de woning is de net afgewerkte L-vormige greeploze keuken te vinden. Om het kookcomfort te verbeteren ben je voorzien van veel opberg- en werkruimte, diverse inbouwapparatuur te weten; 4 pits-gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er via de vernieuwde kunststof schuifpui toegang naar de onderhoudsarme achtertuin. Met opvallend veel privacy en gelegen op het westen, perfect gesitueerd voor een zonnige barbecue. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een vrijstaande houten berging met overkapping waar je naast de fietsen ook het tuinmeubilair, gereedschap of andere niet-alledaagse spullen in op kunt bergen.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de woonkamer op de begane grond geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier bevindt zich de grootste kamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De ruime en net afgewerkte badkamer is voorzien van een douche(cabine) met thermostaatkraan, handdouche en regendouche, een wastafel met lademeubel, handdoekenradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Aangekomen op deze verdieping valt het direct op: Wat een licht en (opberg)ruimte! Door de aanwezigheid van de dakkapellen aan beide kanten is hier enorm veel ruimte om 2 goede (slaap)kamers te creëren. Verder bevindt zich op deze verdieping een afgesloten ruimte voor de wasmachine en CV-installatie.

Kortom: Liever niet klussen, maar dozen uitpakken en wonen maar? Kom dan vooral langs om Bamberghof 2 te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 76 m² (conform NEN2580meetrapport);
- Bouwjaar ca. 1960;
- De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. eigen CV-ketel;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Net afgewerkte keuken van alle gemakken voorzien;
- Moderne badkamer;
- Wanden en plafonds gestuct;
- Fraaie en moderne tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime achtertuin met berging en overkapping gelegen op het westen;
- Ruime zolderverdieping met 2 dakkappellen (betreft overig inpandige ruimte m², geen woonoppervlakte m²);
- Perfect gelegen in een rustige, groene en centrale omgeving;
- Koopakte zal worden opgemaakt middels Amsterdams model;
- Ouderdoms-, asbest-, en NEN2580clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.