Wonen op een van de mooiste plekjes van Almere. Gelegen aan de Noorderplassen met een directe ontsluiting via het vaarwater naar het Markermeer.

Het unieke aan deze woning is de aangebouwde zelfstandige woonunit van ca. 60 m². Deze unit is voorzien van een eigen entree, woonkamer, slaapkamer, open keuken en badkamer en is dus zeer geschikt voor het gebruiken als: praktijk, salon, B&B, ouerenzorg, gehandicaptenzorg of voor gastouders.

Deze ruime geschakelde 2 onder 1 kapwoning is gunstig gelegen op een kavel van 458 m² op het westen en aan het water. De achtertuin heeft volop ruimte voor meerdere zonnige zitplaatsen. De steiger biedt de mogelijkheid voor het aanleggen van een kleine sloep. Vanaf de steiger is er een vrij uitzicht over water en bebossing van een beschermd natuurgebied. De Noorderplassen-Oost is gelegen nabij het stadscentrum van Almere.

Indeling begane grond:
Via de oprit met parkeergelegenheid voor uw auto's bereikt u de entree. Ruime hal met meterkast en toegang tot de werk/kantoorruimte. De tussenhal geeft toegang tot de trapopgang, toiletruimte met douche gelegenheid, en de ruime woonkamer en open keuken De complete inbouwkeuken is voorzien van diverse keukenapparaten en een graniet (Labrador) werkblad. Door de dubbele schuifpui is deze ruimte zeer licht en geeft een fanatische uitzicht over de tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als tweede woonkamer/eetkamerwerk of een afgesloten studie. Door de vele ramen en de vide is de begane grond zeer licht.

Zelfstandige woonunit:
Via de oprit met parkeergelegenheid voor uw auto's bereikt u de inpandige berging en entree. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het Westen en aan open vaarwater. De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten. Slaapkamer met aansluitend de badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Deze ruimte is zeer om te geschikt als: praktijk, salon, B&B, ouderenzorg, gehandicaptenzorg of voor gastouders.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, toegang tot een riant dakterras en 2 in grote variërende slaapkamer (voorheen 3). De vergrote badkamer is voorzien van een douche cabine, HOEK-ligbad met bubbels, dubbele wastafel, tweede toilet, urinair en raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
De ruime overloop met vide en inpandige bergruimte heeft voldoende ruimte voor een studiehoek en toegang tot nog een slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging aan het water;
- Directe toegang tot Markermeer;
- Eigen aanlegplaats voor een kleine sloep;
- Woonoppervlakte circa 247 m² inclusief de woonunit;
- Zelfstandige woonunit van ca. 60 m² aanwezig;
- gelegen op een perceel van 458 m²;
- Energielabel A aanwezig welke geldig is tot 3 oktober 2032;
- Oplevering in overleg.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.