OPEN HUIS: Zaterdag 1 april 2023 kunt u zonder afspraak tussen 11:00 uur en 15:00 uur de woning bezichtigen!


**Deze woning wordt u aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van € 435.000,- k.k. (starting price)**

Hou je van ‘anders dan anders’?! Hou je van wonen aan het water?! Wil je je eigen parkeerplaats hebben?! Kantoor of praktijk aan huis?! Dan móet je deze woning komen bezichtigen!
In de Eilandenbuurt van Almere Buiten ligt dit speelse woonhuis met 4 slaapkamers, vlonder aan het water met mogelijkheid om een boot aan te leggen en parkeren op eigen terrein.
De wijk wordt gekenmerkt door de opvallende architectuur en de vele watergangen waardoor je met je bootje via de sluis naar de lage Vaart kan varen. Je kan heerlijk wandelen en voor de voorzieningen hoef je maar een klein stukje te lopen of te fietsen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A6 en A27. Voor de forens ligt NS station Oostvaarder en NS station Almere Buiten op korte afstand.

Bouwjaar 2000, woonoppervlak 123m2, inhoud 507m3, perceeloppervlak 136m2.

Indeling;

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot 2 kamers, de garage en de trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de kamer aan de achterzijde stap je het houten vlonder op. Hier kan je heerlijk van middagzon genieten én eventueel een boot aanleggen. In de winter stap je zo het ijs op om samen met je buurtgenoten rondjes te schaatsen.
De kamer aan de voorzijde was oorspronkelijk bedacht als berging, maar door de glazen pui is deze ook als bijvoorbeeld kantoor of slaapkamer te gebruiken.
De garage is ruim en heeft een elektrische roldeur naar de oprit.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de gezellige woonkeuken, slaapkamer, woonkamer, toilet en badkamer.
De woonkeuken heeft een L-vorm keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt plaats aan een grote eettafel waar je gezellig kan natafelen met het gezin of je vrienden!
De woonkamer ligt aan de waterzijde en is heerlijk.( ca 30m2).
De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:
Door de dakopbouw is er een extra ‘torenkamer’ gecreëerd met toegang tot het riante dakterras.
Op het dakterras kan je de hele dag van de zon genieten en heb je volop privacy om je teint bij te werken!

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats en eigen oprit waar 2e auto geparkeerd kan worden
- Vlonderterras met eigen aanlegsteiger
- 5 kamers, woonkeuken en garage
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website.
Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing.
Viewings are scheduled based upon time/date of entry.