*English text below*

Een licht driekamerappartement met een heerlijk balkon in het bruisende Amsterdam-Noord met een energielabel A! Het appartement is gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Tevens is de bereikbaarheid van het appartement ideaal.

Omgeving
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van het winkelcentrum Boven 't IJ. Hier vind je een breed aanbod aan diverse winkels, waaronder een Albert Heijn, Jumbo, Hema, Media Markt en diverse mode- en speciaalzaken. Daarnaast wordt er hier ook een markt gehouden. Op zowel de voormalige NDSM-werf als het Stork-terrein aan de oostelijke oever is er een overvloed aan cultureel aanbod, waaronder ateliers, festivals en talloze interessante nieuwe initiatieven op verschillende gebieden. Het recreatiegebied ’t Twiske ligt op fietsafstand van het appartement. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals fiets- en wandelroutes

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich metro- en busverbindingen en met de auto is de woning ook goed te bereiken door de goede aansluiting naar de Ring A10. Ook is het appartement op loopafstand van de halte Noord-Zuidlijn, in minder dan 10 minuten bent u in het centrum van Amsterdam.

Indeling
Begane grond:
Nette en goed onderhouden gemeenschappelijke entree.

Het appartement
U komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement alsmede het toilet. Het appartement heeft een lichte ruime woonkamer. De grote raampartijen en het balkon zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Tevens heeft de woonkamer vrij uitzicht over de groene omgeving. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Ook is er een externe berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 83,9 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1966;
- Voorzien van een heerlijke balkon;
- Energielabel A;
- Actieve VvE;
- VVE-bijdrage € 261,50 per maand;
- Jaarlijkse canon van € 220,08;
- Aanvraag overstap is gedaan;
- Met externe berging;
- Oplevering in overleg.

Makelaardij van der Linden staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden) Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

------------------------------------------------------------------------------------------
English text:

A bright three-room flat with a lovely balcony in vibrant Amsterdam North with a energylabel A! The flat is located in a lively neighbourhood with all amenities within easy reach. Also, the accessibility of the flat is ideal.

Area
The flat is in an excellent location, within walking distance of the Boven 't IJ shopping centre. Here, you will find a wide range of shops, including an Albert Heijn, Jumbo, the Hema, Media and various fashion and specialist shops. A market is also held here. On both the former NDSM wharf and the Stork site on the eastern bank, there is an abundance of cultural offerings, including studios, festivals and numerous interesting new initiatives in various fields. The recreational area 't Twiske is at cycling distance from the apartment. This recreational area has various recreational possibilities such as, cycling and walking routes.

Accessibility
The flat has excellent accessibility, both by public transport and by car. The property is easily accessible by public transport, as there are metro and bus connections, and by car the property is also easily accessible due to the good connection to the A10 ring road. The flat is also within walking distance of the North-South line stop, and in less than 10 minutes you can be in the centre of Amsterdam.

Layout
Ground floor:
Neat and well-maintained communal entrance.

The flat
You enter the hall which provides access to all rooms of the flat. The flat has a bright spacious living room. The large windows and the balcony provide plenty of light in the living room. Also, the living room has unobstructed views over the green surroundings. At the front of the flat is the kitchen. On the right side of the apartment is the two spacious bedrooms. The bathroom has a shower, washbasin and connection for a washing machine. There is also a separate toilet.

There is also an external storage room.

Details
- Living area 83,9 m² (according to NEN 2580 measurement report);
- Built in 1966;
- Equipped with a lovely balcony;
- Energy label A;
- Active VvE;
- VVE-contribution € 261,50 per month;
- € 220,08 concerns period 1 January 1993 until 15 February 2040;
- Application transfer is done;
- With external storage;
- Delivery in consultation.

Makelaardij van der Linden does not guarantee the completeness, accuracy and dating of the data used on this website and advises you, if you are interested in one of the houses, to contact us or have yourself assisted by your own NVM broker.

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data provided by the seller (and/or third parties) We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in any of the properties.

We are not responsible for the content of websites referred to.