In de geliefde wijk Berkum staat deze aantrekkelijke vrijstaande woning met garage en fraai aangelegde tuin. Het geheel staat op een perceel van 382m2, is keurig onderhouden en voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen!

De wijk Berkum heeft een rustig en dorps karakter met uitstekende voorzieningen, scholen en winkels op loopafstand. Daarnaast heeft de wijk een prima aansluiting met de A28 en ligt op korte afstand van diverse recreatiemogelijkheden. Op loopafstand van het huis ligt de Vecht met aan de oevers de Struinwaard: een prachtig recreatie- en natuurgebied.

De royale woning is gelegen aan een autoluw plein met voldoende parkeermogelijkheden. De vijf slaapkamers, de afzonderlijke werk-/ speelkamer/berging en de ruime garage maken de woning tot een comfortabel gezinshuis.

Indeling:
Entree, hal met modern hangend toilet, trapopgang en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich over de volle breedte van de woning de sfeervolle woonkamer met een accumulerende lemen houtkachel (2016) en veel lichtinval door de vele ramen.

De halfopen keuken met kookeiland welke in 2016 is vernieuwd is tuingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Van hieruit is tevens de ruime inpandige geïsoleerde garage te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang, grote inloopkast met veel opbergmogelijkheden, drie royale slaapkamers, volledig gemoderniseerde en complete badkamer (2016) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

Vanuit de overloop is -over de volle diepte van de garage een verrassend grote berging te bereiken met ook nog eens een doorgang naar een klein dakterras.

2e Verdieping:
Overloop met CV opstelling, mechanische ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er één grote en één kleinere slaapkamer aanwezig, beide voorzien van een wastafel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1989;
- Gemoderniseerd in 2016;
- Volledig geïsoleerd;
- Vijf slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein
- Voorzien van 16 zonnepanelen