Ahnemstraat 9 - Zwolle

PRACHTIGE ROYALE ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANEGROND

Deze woning ligt in dé villawijk van Stadshagen. Kenmerkend voor deze villa is de ruimte , royale vide in de hal en ontzettend veel natuurlijke lichtinval. De woning is van alle gemakken voorzien; een greep uit deze gemakken betreft o.a. een centraal stofzuigsysteem door de gehele woning, vloerverwarming als hoofd verwarming middels een aardwarmtepomp, luxe keuken, badkamer, kelder (18 m2 ) etc.
Uitstraling van de woning; De kap van de woning heeft een enorm overhangend gedeelte, genaamd de overstek. Niet alleen is dit erg mooi om te zien, maar heeft als bijkomend voordeel dat het de gevel en de kozijnen beschermt tegen zon en regen.
OP KORTE AFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN
De Ahnemstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en ligt bijzonder centraal ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen. Een ideale plek om te wonen voor jong en oud. Het grote winkelcentrum van Stadshagen bevindt zich op korte afstand, alsmede tal van scholen, recreatieplas de Milligerplas en veel sportvelden. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
INDELING BEGANE GROND:
Middels de fraai aangelegde oprit voor meerdere auto’s komt u binnen in een prachtige hal met vide. Hier ziet u de fraaie hardhouten trap (beuken ) zelfs helemaal naar de tweede verdieping gaan. In de hal treft u de meterkast (gasloos ), toilet en toegang tot de kelder en inpandige garage (20 m2). De royale L vormige woonkamer heeft aan de lange zijde een fraaie erker aansluitend is ook de luxe hoekkeuken met kookeiland geplaatst met de nodige inbouwapparatuur met o.a. Vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, afzuigsysteem (Itho) combi oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar tevens een keukenblok is geplaatst met een inbouwvriezer hoogmodel ( AEG ) tevens komt u vanuit de keuken in een tussenhal met de royale slaapkamer en badkamer. De tuin is rondom de woning gelegen direct aan de achtergevel is een onderheid terras aanwezig.
EERSTE VERDIEPING:
Op deze etage treft u maar liefst 4 royale slaapkamers, de badkamer ca 14 m2 is voorzien van een fraai duo ligbad, inloopdouche met stoomcabine/unit toilet en urinoir en royaal badkamer meubel, op de overloop treft u een separaat toilet met urinoir.
TWEEDE VERDIEPING: Een ruime etage van nog eens 62 m2 over de volledige diepte van de woning, hier treft u o.a. het centraal stofzuigsysteem. Deze etage is vrij eenvoudig volledig in te richten met bijvoorbeeld twee extra kamers. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een vloerverwarming
ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 2011
* Kelder van 19 m2
* Verwarming middels een aardwarmtepomp
* Woonoppervlakte: 285 m2 exclusief garage 21 m2 en kelder 19 m2
* Perceel: 530 m2
* Inhoud 1205 m3
* Parkeerplaatsen op eigen terrein voor meerdere auto's