menu
Home » Woning kopen » Admiralengracht 79I

Admiralengracht 79I - AMSTERDAM

Sfeervol vierkamer-appartement aan de Admiralengracht met een balkon op het westen in het gezellige stadsdeel De Baarsjes. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op het water. De Admiralengracht Lees meer
Vraagprijs:

€ 385.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht
Vragen? Bel 020-5712712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Sfeervol vierkamer-appartement aan de Admiralengracht met een balkon op het westen in het gezellige stadsdeel De Baarsjes. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op het water.

De Admiralengracht is een mooie brede gracht met aan weerszijden een ruime groenstrook met verschillende prachtige oude bomen. Met een bootje bent u binnen enkele minuten op de grachten van het centrum van Amsterdam. Voor rust en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Erasmuspark en het Rembrandtpark, maar ook de Sloterplas ligt maar op 10 minuten fietsen.

Stadsdeel de Baarsjes is met haar gevarieerde winkelaanbod en eetgelegenheden aan onder andere de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat gewoonweg een heerlijke buurt om in te wonen. Verder treft u in de buurt diverse scholen, buurthuizen, speeltuinen en een kinderboerderij in het Rembrandtpark aan. De buurt is de afgelopen jaren steeds populairder geworden en dat is te merken aan het steeds groeiende aanbod aan voorzieningen in de wijk zoals de trendy cafés en restaurants.

Aan de Admiralengracht kunt u nog parkeren voor de deur, uiteraard wel betaald, maar een vergunning is binnen redelijke tijd te verkrijgen. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, ring A10 (afslag S105) en tramverbindingen (lijn 5, 7, 13, 15 en 18), nachtbus om de hoek, naar alle hoeken van de stad waaronder het Leidseplein, de Dam en Centraal Station. Verder treft u in de buurt diverse scholen en winkels. Met de fiets bent u via de gezellige Kinkerstraat in ‘no-time’ in het centrum.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, middels trap naar de 1e verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers en de keukenruimte met aansluitingen waar u naar eigen smaak een keuken kunt plaatsen, een nieuwe C.V.-ketel is al geplaatst. De grootste van de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft een kastruimte met wasmachine-aansluiting en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon op het westen met bergkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer van circa 17 m² en slaapkamer van circa 9 m² met erker en meterkast en uitzicht op het water. De vernieuwde badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Grote berging op de zolder.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 73 m²;
- Bouwjaar 1929;
- Balkon achterzijde gelegen op het westen;
- Houten kozijnen voorzijde enkel glas;
- Kunststof kozijnen achterzijde enkel glas;
- Momenteel wordt de splitsingsakte en -tekening aangepast door de notaris.
- C.V.-ketel Intergas HR 2018;
- Servicekosten circa € 86,-- per maand;
- VvE, beheerd door Pro VvE beheer;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2056;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti speculatiebeding voor een duur van 2 jaar;
- Projectnotaris Loyens & Loeff Notarissen te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Ja, ik wil Admiralengracht 79I bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020-5712712

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten