*Beschikbaar per 1 november 2024*

Cruquius 2.3 Berkhout, een ontwerp van KCAP Architects & Planners, is een krachtig statement aan de kade. De gebouwen hebben een hoogwaardige uitstraling dankzij een robuuste baksteen en gevels met deels terug liggend metselwerk. Daarnaast heeft de architect voor de plint gekozen voor diepe neggen met geanodiseerde aluminium gevelbeplating. De vrije sector huurappartementen liggen in twee van de vijf gebouwen: gebouw A en C.

Unieke plek

Cruquius 2.3 ligt aan het Amsterdam Rijnkanaal. Het is een unieke plek aan het water, met een geweldig uitzicht. Je geniet hier van het ontspannen leven op Cruquiuseiland, met alles in de buurt. Denk aan horeca, een supermarkt, medische zorg en een sportschool, waar je gemakkelijk naartoe loopt.

Cruquius ligt in het Oostelijk Havengebied: Binnen de ring van Amsterdam, aan de stadskant van het IJ. Het is uitstekend te bereiken. Openbaar vervoer vind je om de hoek en met de auto ben je zo op de snelweg. Bovendien woon je hier vlakbij de Indische buurt met de gezellige drukte van de Javastraat en de Dappermarkt. Maar ook het groen van het Flevopark is op jog-afstand. Met de fiets ben je zo in de natuur van Waterland of in het centrum van Amsterdam. Een ideale plek dus.

5 gebouwen in waaiervorm

Cruquius 2.3 bestaat uit vijf gebouwen en biedt een mix van koop- en huurappartementen en commerciële ruimten. De gebouwen zijn in waaiervorm ontworpen rond een autovrij binnengebied, waardoor optimaal zicht op het water is gecreëerd. Naast mooie bestrating en stijlvolle entrees wordt het een mooie groene woonplek met een fraai binnengebied. Er is dus alle ruimte om te ontspannen en te spelen.

De vrije sector huurappartementen liggen in de gebouwen A en C. De appartementen in de gebouwen B en D zijn verkocht en de appartementen in gebouw E zijn sociale huurwoningen.

44 vrije sector huurappartementen

De vrije sector huurappartementen in Cruquius 2.3 zijn 2-, 3- en 4-kamerappartementen. In gebouw A heb je keuze uit 25 appartementen die in woonoppervlakte variëren van circa 50 tot 94 m2 en de 19 appartementen in gebouw C variëren van circa 54 tot 129 m2.

Onder de gebouwen komt een parkeergarage met 16 parkeerplaatsen die te huur worden aangeboden. De inrit van de garage, met een speedgate en loopdeur, ligt aan de Hijskraanstraat. Vanuit de garage kun je binnendoor met de lift naar jouw woonverdieping. Een beperkt aantal appartementen heeft een separate berging in de kelder. Je kunt je fiets kwijt in een van de twee gemeenschappelijke fietsenstallingen. Je betaalt in de complex ook servicekosten, op het moment dat je je kunt inschrijven voor dit complex, zullen ook de servicekosten bekend zijn.

Luxe, compleet afgewerkt

De huurappartementen in Cruquius 2.3 zijn luxe afgewerkt, met een keuken van Bruynzeel, sanitair van Villeroy & Boch, vloerverwarming (en koeling), stompe binnendeuren en sausklare wanden. Bovendien hebben alle appartementen een uitkragend balkon. De appartementen op de begane grond in blok C hebben een privé-terras en/of balkon.

Heb je vragen of wil je meer informatie? Neem dan gerust contact op met Van der Linden Vastgoedmanagement Amsterdam. N.B. De prijzen indicatief en kunnen nog wijzigen bij start verhuur. Er kunnen geen rechten aan deze prijzen worden ontleend.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*Available November 1, 2024*

Cruquius 2.3 Berkhout, a design by KCAP Architects & Planners, is a powerful statement on the quay. The buildings have a high-quality appearance thanks to robust brick and facades with partially recessed brickwork. In addition, the architect has chosen deep recesses with anodized aluminum facade cladding for the plinth. The free sector rental apartments are located in two of the five buildings: building A and C.

Unique location

Cruquius 2.3 is located on the Amsterdam Rhine Canal. It is a unique spot on the water, with a great view. Here you can enjoy the relaxed life on Cruquius Island, with everything close by. Think restaurants, a supermarket, medical care and a gym, which you can easily walk to.

Cruquius is located in the Eastern Docklands: within the ring of Amsterdam, on the city side of the IJ River. It has excellent accessibility. Public transportation can be found around the corner and by car you are on the highway in no time. Moreover, you live here near the Indian neighborhood with the lively bustle of the Javastraat and the Dapper Market. But the greenery of the Flevopark is also within jogging distance. By bike you can easily reach the nature of Waterland or the center of Amsterdam. An ideal place.

5 fan-shaped buildings

Cruquius 2.3 consists of five buildings and offers a mix of owner-occupied and rental apartments and commercial spaces. The buildings are designed in fan form around a car-free inner area, creating optimal views of the water. In addition to beautiful paving and stylish entrances, it will be a beautiful green residential area with an attractive inner area. So there is plenty of room to relax and play.

The free sector rental apartments are located in buildings A and C. The apartments in buildings B and D have been sold and the apartments in building E are social housing.

44 free sector rental apartments

The free sector rental apartments in Cruquius 2.3 are 2-, 3- and 4-room apartments. In building A you have a choice of 25 apartments ranging in living space from approximately 50 to 94 m2 and the 19 apartments in building C range from approximately 54 to 129 m2.

Underneath the buildings will be a parking garage with 16 parking spaces for rent. The entrance to the garage, with a speedgate and wicket door, is located on the Hijskraanstraat. From the garage you can take the elevator inside to your residential floor. A limited number of apartments have a separate storage room in the basement. You can park your bike in one of the two communal bike sheds. You also pay service costs in the complex; the service costs will be known when you register for this complex.

Luxurious, fully finished

The rental apartments in Cruquius 2.3 are luxuriously finished, with Bruynzeel kitchens, Villeroy & Boch sanitary fittings, underfloor heating (and cooling), mute interior doors and walls ready to be painted. In addition, all apartments have a cantilevered balcony. The apartments on the first floor in Block C have a private terrace and/or balcony.

Do you have questions or would you like more information? Then feel free to contact Van der Linden Vastgoedmanagement Amsterdam. N.B. The prices are indicative and may change at the start of the rental period. No rights can be derived from these prices.