*** See English version below ***

Deze prachtige woning is beschikbaar per 1 februari 2025.

De Fred I De Fred Roeskestraat
Een nieuwe chique en urbane impuls voor de toch al zo levendige Zuidas in Amsterdam. Wonen in De Fred is nieuw wonen in Oud-Zuid, binnen de ring, de dynamiek van de stad die luxe en warmte uitstraalt. Zo combineert De Fred het beste van twee werelden.

Het gebouw bestaat uit 110 exclusieve appartementen verdeeld over 11 woonlagen. De woonoppervlakken variëren van circa 58 m2 tot 100 m2 . De badkamer en keuken (met inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser) zijn van hoog niveau.

- Locatie –
Hier geniet u van optimaal wooncomfort in uw moderne exclusieve appartement in een rustige en groene omgeving. Via de voetgangersbrug over het Zuider Amstelkanaal in de Jasonstraat loopt u zo het populaire bruisende Oud-Zuid in. De Fred. Roeskestraat is dé ideale locatie voor wie een rustige woonplek zoekt in de directe nabijheid van internationale bedrijvigheid, alle denkbare grootstedelijke voorzieningen en (openbaar) vervoer. Het complex ligt op steenworp afstand van het Olympisch Stadion, het World Trade Center, het Park Schinkeleilanden en treinstation Amsterdam Zuid. Het Vondelpark en het Museumkwartier liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.

Het Olympisch stadion, winkels voor de dagelijkse boodschappen, tal van restaurants, de Zuidas en het Amsterdamse bos zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam of juist de stad uit zijn ook lopend te bereiken. Kortom de Fred biedt u een rustige woonomgeving op hoog niveau met alle voorzieningen dichtbij.

- Bijzonderheden Frederik Roeskestraat 90 B6 -
• Woonoppervlakte ca. 70 m2
• Ruim 3 kamer appartement op de tiende verdieping
• Woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland
• Luxe keuken (Bruynzeel) voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap
• 2 slaapkamers en 1 badkamer
• Ruim balkon op het zonnige zuiden met een prachtig uitzicht
• Separaat toilet
• Berging met aansluiting wasmachine en droger
• Bouwjaar: 2017
• Energielabel: A

- Inkomensrichtlijnen -
• Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3,5x keer de vermelde huurprijs van deze woning.
• Bij tweeverdieners telt de vermelde huurprijs 4x
• Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (1.000 x 3,5).
• In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht.
• Ben je een zelfstandig ondernemer of gepensioneerd? Ga dan voor meer informatie naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq. Hier vind je ook meer informatie over de inkomensrichtlijnen.

- Wil je in aanmerking komen voor deze woning? -
Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Kijk dan op vanderlinden.nl/woning-huren om je direct digitaal in te schrijven als woningzoekende. Wij nemen dan contact met je op voor het vervolg van de procedure.

Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria.
Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende.

Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst.
Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat.

Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent.

- Goed om te weten -
• Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand.

Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

***
This beautiful home is available by February 1, 2025.

A new chic and urban impulse for the already lively Zuidas in Amsterdam. Living in De Fred is new living in Oud-Zuid, within the ring road, the dynamics of the city that radiates luxury and warmth. In this way De Fred combines the best of both worlds.

The building consists of 110 exclusive apartments spread over 11 floors. The living areas vary from approximately 58 m2 to 100 m2. The bathroom and kitchen (with appliances including combination microwave, ceramic hob, extractor, fridge-freezer and dishwasher) are of a high standard.

- Location –
Here you can enjoy optimal living comfort in your modern exclusive apartment in a quiet and green environment. Via the pedestrian bridge over the Zuider Amstelkanaal in the Jasonstraat, you can walk straight into the popular bustling Oud-Zuid. The Fred. Roeskestraat is the ideal location for those looking for a quiet place to live in the immediate vicinity of international activities, all conceivable metropolitan facilities and (public) transport. The complex is a stone's throw from the Olympic Stadium, the World Trade Center, Park Schinkeleilanden and Amsterdam Zuid train station. The Vondelpark and the Museum Quarter are just a few minutes by bike.

- Facts and figures Frederik Roeskestraat 90 B6 -
• Living area approx. 70 m2
• Spacious 3 room apartment on the tenth floor
• Living room with open kitchen with cooking island
• Luxury kitchen (Bruynzeel) with induction hob, dishwasher, combi microwave, refrigerator and extractor
• 2 bedrooms and 1 bathroom
• Spacious balcony on the sunny south with a beautiful view
• Separate toilet
• Storage room with connection for washing machine and dryer
• Year of construction: 2017
• Energy label: A

- Income requirements -
• The income requirements for this apartment are at least 3,5x the monthly rent.
• As a single earner your gross monthly salary (including holiday pay and 13th month) should be a minimum of 3,5x the rent.
• Two incomes will be 4x the monthly rent
• Example: the minimum required gross monthly (combined) income for a home that costs € 1,000 per month is therefore € 3.500 (1,000 x 3,5).
• In some cases a deposit is required.
• Are you self-employed or retired? Please go to vanderlinden.nl/woning-huren/faq for more information about the income requirements.

- Apply for this apartment -
Go to: vanderlinden.nl/woning-huren and apply for this apartment online. Upon completion of your registration we will contact you for the continuation of the procedure.

In selecting the most suitable candidate, we use only objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria.
In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation.

If there are several similar applications for a property, a random file will be selected in order of entry.
You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected.

If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you specify more than one preference if you are interested in more than one property.

- Good to know -
• Some of the photos shown are of a model home and not of the specific home itself.
• The minimum rental period is 12 months. Notice period for the tenant is 1 month.

We have selected this information with the utmost care. All information regarding this property are indicative. No rights can be derived from the information provided.