De Fred heeft allure. Het chique urbane woongebouw heeft voldoende volume om zich staande te houden tussen de grote kantoor- en schoolgebouwen in de omgeving. Door de hoogteverschillen van de drie gebouwen doet het echter nergens te massief of kolossaal aan. De beige natuurstenen gevels met de donkere koperkleurige kozijnen geven het gebouw zijn exclusieve uitstraling. Opvallend grote raampartijen zijn diep in de gevel geplaatst wat een zowel transparant als stevig beeld oplevert.

All appartementen hebben een plafondhoogte van 3 meter en zijn natuurlijk van alle luxe en comfort voorzien. Bijzonder voor Amsterdamse begrippen is dat ze bovendien allemaal over een riante buitenruimte beschikken. De benedenwoningen hebben zelfs een eigen tuin. Aan de Fred. Roeskestraat zijn de balkons uitgevoerd met grote glazen vouwpuien. Hierdoor is de buitenruimte als volwaardig balkon, maar ook als serre te gebruiken. En dan is er nog de prachtig ingerichte groene binnentuin met vijver en vlindertuin, waar de drie woonblokken in een U-vorm omheen gegroepeerd liggen. De binnentuin is een heerlijke plek om even te gaan zitten en tot rust te komen. Vanuit de imposante hoofdentree aan de Fred. Roeskestraat biedt een grote glazen gevel een prachtige doorkijk naar de tuin.

- Bijzonderheden Fred. Roeskestraat 90B45
• Per 1 april 2025 beschikbaar;
• Woonoppervlakte ca. 93 m2;
• Ruim 4 kamer appartement;
• 3 slaapkamers;
• Balkon op het westen;
• 7e etage;
• Woonkamer met open keuken;
• Luxe witte keuken;
• Luxe badkamer;
• Separate toilet;
• Externe berging in de kelder;
• Parkeermogelijkheid in de ondergrondse parkeergarage;
• Bouwjaar: 2017;
• Energielabel: A

- Inkomensrichtlijnen -
• Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3,5x keer de vermelde huurprijs van deze woning.
• Bij tweeverdieners telt de vermelde huurprijs 4x
• Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (1.000 x 3,5).
• In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht.
• Ben je een zelfstandig ondernemer of gepensioneerd? Ga dan voor meer informatie naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq. Hier vind je ook meer informatie over de inkomensrichtlijnen.

- Wil je in aanmerking komen voor deze woning? -
Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Kijk dan op vanderlinden.nl/woning-huren om je direct digitaal in te schrijven als woningzoekende. Wij nemen dan contact met je op voor het vervolg van de procedure.

Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria.
Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende.

Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst.
Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat.

Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent.

- Goed om te weten -
• Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand.

Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief