menu
29 Jul 2014
Het zal altijd blijven: de voorstanders voor het huren en de voorstanders voor het kopen van een woning. Alweer even geleden kwam ik in contact met een jong stel in Lelystad dat net voor het zoveelste jaar op rij een huurverhoging had ontvangen. Ze waren het nu zo zat om weer meer huur te gaan betalen en om volgend jaar weer een huurverhoging op de mat te zien vallen dat ze nu de knoop doorhakten. Wij gaan een woning kopen! De wijk waarin ze woonden, stond hen aan en hun nieuwe huis ligt op nog geen 200 meter afstand.
Het hurende stel had hun oog laten vallen op een woning vlakbij. Deze verkoper van dit huis wilde graag verkopen en had ook wel wat haast. Door de crisis was hij zijn baan kwijt geraakt en kon de woonlasten niet meer opbrengen. Gelukkig geen verkoper die het er op aan liet komen, maar die op tijd ons als makelaar in Lelystad belde om zijn woning te laten verkopen. Binnen 3 weken konden we de 2 partijen aan elkaar koppelen en een koopovereenkomst sluiten.
Eenmaal bij de notaris met koper en verkoper vertelt de verkoper over zijn toekomstplannen. Je zou misschien verwachten een pessimistische man, teleurgesteld in zijn voormalig werkgever en de maatschappij, maar niets is minder waar. Juist een optimistische man. Vol trots vertelt hij dat hij zijn auto heeft ingepakt en richting Duitsland vertrekt, eindbestemming nog onbekend. Zoekend naar wat de wereld hem te bieden heeft. Zijn motto zal me lang bijblijven: ‘Ik hoef niet steenrijk te zijn, maar wel gelukkig.’
Het wordt me vaker gevraagd: ‘Jij bent toch makelaar? Wat kan ik nu het beste doen: een woning kopen of huren?’ Het hangt helemaal af van je persoonlijke situatie, maar in algemene zin kan ik wel de belangrijkste redenen noemen om te kopen of juist te blijven huren.
- Niet elk jaar een huurverhoging (stijging van de hypotheeklasten is vaak geleidelijker dan de huurlasten)
- Vermogensopbouw (in veel gevallen op de lange termijn bekeken)
- Wanneer de woning uw eigendom is, heeft u zelf invloed op de uitvoering en indeling van uw woning. U profiteert ook zelf van deze verbeteringen.
- Het belastingvoordeel dat de overheid aan eigenaren geeft;
- De relatief lage hypotheekrente van dit moment;
- U bent flexibeler, de opzegtermijn is relatief kort
- De eigenaar van uw woning zorgt voor het groot onderhoud zoals bijvoorbeeld schilderwerk aan de buitenzijde
- De eigenaar betaalt een deel van de verzekeringen en de belastingen
- In een aantal gevallen kunt u aanspraak maken op huursubsidie
- U geniet volgens de wet huurbescherming
Sorry voor degenen die teleurgesteld zijn dat ik geen antwoord kan geven op de vraag of je beter kunt kopen dan huren. Dat is nou eenmaal afhankelijk van elke persoonlijke situatie. Ik praat er graag over verder voor degene die graag een antwoord wil op deze vraag voor zijn eigen persoonlijke situatie, want die kan ik uiteraard wel geven.
Reacties (0)
Voeg een reactie toe