menu
Van nieuwkomer naar toppositie in de markt
17 Apr, 2018

Van nieuwkomer naar toppositie in de markt

Kapers op de kust? Schakel een aankoopmakelaar in!
22 Feb, 2018

Kapers op de kust? Schakel een aankoopmakelaar in!

Je huis verkopen boven de vraagprijs
04 Dec, 2017

Je huis verkopen boven de vraagprijs

Mariëlle en Paul over die grote makelaar die alles behalve onpersoonlijk en arrogant bleek
24 Mar, 2017

Mariëlle en Paul over die grote makelaar die alles behalve onpersoonlijk en arrogant bleek

Een dure of een goedkope makelaar?
10 Feb, 2017

Een dure of een goedkope makelaar?

Almeerse woningmarkt booming in 2017
27 Jan, 2017

Almeerse woningmarkt booming in 2017

Even voorstellen: Bert Bergsma, makelaar commercieel vastgoed
23 Jan, 2017

Even voorstellen: Bert Bergsma, makelaar commercieel vastgoed

De beste maand om je huis in verkoop te zetten
13 May, 2016

De beste maand om je huis in verkoop te zetten

Almere steeds meer in trek bij Amsterdammers
03 Feb, 2016

Almere steeds meer in trek bij Amsterdammers

Makelaardij Van der Linden viert 40 jaar historie
16 Oct, 2015

Makelaardij Van der Linden viert 40 jaar historie

10 tips (+bonustip)  voor huizenkopers die 3 oktober huizen gaan bekijken
28 Sep, 2015

10 tips (+bonustip) voor huizenkopers die 3 oktober huizen gaan bekijken

Je huis binnen 3 dagen verkopen? Het kan echt!
21 Sep, 2015

Je huis binnen 3 dagen verkopen? Het kan echt!

Voor wie nog niet gelooft dat de woningmarkt aantrekt
07 Mar, 2015

Voor wie nog niet gelooft dat de woningmarkt aantrekt

Aantal huizenveilingen daalt gelukkig
17 Feb, 2015

Aantal huizenveilingen daalt gelukkig

De 4 voordelen voor de verkoper van een huis met een bieden-vanaf-prijs
26 Jan, 2015

De 4 voordelen voor de verkoper van een huis met een bieden-vanaf-prijs

Starten op de woningmarkt, lastig maar niet onmogelijk
06 Jan, 2015

Starten op de woningmarkt, lastig maar niet onmogelijk

Wat kun je als accountmanager zorgvastgoed leren van een 103-jarige
25 Nov, 2014

Wat kun je als accountmanager zorgvastgoed leren van een 103-jarige

Leegstand een groot probleem: transformatie steeds vaker oplossing
04 Nov, 2014

Leegstand een groot probleem: transformatie steeds vaker oplossing

Maas in de wet: vrijstelling schenkbelasting blijft ook na dit jaar interessant voor klushuizen!
14 Oct, 2014

Maas in de wet: vrijstelling schenkbelasting blijft ook na dit jaar interessant voor klushuizen!

Een huis verkopen kan iedereen en makelaars zijn graaiers!
23 Sep, 2014

Een huis verkopen kan iedereen en makelaars zijn graaiers!

Om nog even in vakantiesferen te blijven: een last-minute huurwoning
09 Sep, 2014

Om nog even in vakantiesferen te blijven: een last-minute huurwoning

52 bezichtigingen in 1,5 uur, 14 biedingen, die woning is uiteraard verkocht
02 Sep, 2014

52 bezichtigingen in 1,5 uur, 14 biedingen, die woning is uiteraard verkocht

Om 20.30 uur iemand huilend van blijdschap aan de lijn, daar doe ik het voor
12 Aug, 2014

Om 20.30 uur iemand huilend van blijdschap aan de lijn, daar doe ik het voor

Amsterdam-West the place to be AND to work!
05 Aug, 2014

Amsterdam-West the place to be AND to work!

Zoveelste huurverhoging, tijd om een woning te kopen!
29 Jul, 2014

Zoveelste huurverhoging, tijd om een woning te kopen!

Je woning in Lelystad verruilen voor Zuid-Afrika
22 Jul, 2014

Je woning in Lelystad verruilen voor Zuid-Afrika

Woningen in Amsterdam blijven gewoon verkopen, ook tijdens het WK!
07 Jul, 2014

Woningen in Amsterdam blijven gewoon verkopen, ook tijdens het WK!

Zoveelste huurverhoging, tijd om een woning te kopen!

29 Jul 2014

Zoveelste huurverhoging, tijd om een woning te kopen!

Het zal altijd blijven: de voorstanders voor het huren en de voorstanders voor het kopen van een woning. Alweer even geleden kwam ik in contact met een jong stel in Lelystad dat net voor het zoveelste jaar op rij een huurverhoging had ontvangen. Ze waren het nu zo zat om weer meer huur te gaan betalen en om volgend jaar weer een huurverhoging op de mat te zien vallen dat ze nu de knoop doorhakten. Wij gaan een woning kopen! De wijk waarin ze woonden, stond hen aan en hun nieuwe huis ligt op nog geen 200 meter afstand.

Achter elke koper zit ook een verkoper van een woning
Het hurende stel had hun oog laten vallen op een woning vlakbij. Deze verkoper van dit huis wilde graag verkopen en had ook wel wat haast. Door de crisis was hij zijn baan kwijt geraakt en kon de woonlasten niet meer opbrengen. Gelukkig geen verkoper die het er op aan liet komen, maar die op tijd ons als makelaar in Lelystad belde om zijn woning te laten verkopen. Binnen 3 weken konden we de 2 partijen aan elkaar koppelen en een koopovereenkomst sluiten.

Eenmaal bij de notaris met koper en verkoper vertelt de verkoper over zijn toekomstplannen. Je zou misschien verwachten een pessimistische man, teleurgesteld in zijn voormalig werkgever en de maatschappij, maar niets is minder waar. Juist een optimistische man. Vol trots vertelt hij dat hij zijn auto heeft ingepakt en richting Duitsland vertrekt, eindbestemming nog onbekend. Zoekend naar wat de wereld hem te bieden heeft. Zijn motto zal me lang bijblijven: ‘Ik hoef niet steenrijk te zijn, maar wel gelukkig.’

Het wordt me vaker gevraagd: ‘Jij bent toch makelaar? Wat kan ik nu het beste doen: een woning kopen of huren?’ Het hangt helemaal af van je persoonlijke situatie,  maar in algemene zin kan ik wel de belangrijkste redenen noemen om te kopen of juist te blijven huren.

5 redenen om te kopen in plaats van te (blijven) huren
- Niet elk jaar een huurverhoging (stijging van de hypotheeklasten is vaak geleidelijker dan de huurlasten)
- Vermogensopbouw (in veel gevallen op de lange termijn bekeken)
- Wanneer de woning uw eigendom is, heeft u zelf invloed op de uitvoering en indeling van uw woning. U profiteert ook zelf van deze verbeteringen.
- Het belastingvoordeel dat de overheid aan eigenaren geeft;
- De relatief lage hypotheekrente van dit moment;

5 redenen om geen woning te kopen maar te blijven huren:
- U bent flexibeler, de opzegtermijn is  relatief kort
- De eigenaar van uw woning zorgt voor het groot onderhoud zoals bijvoorbeeld schilderwerk aan de buitenzijde
- De eigenaar betaalt een deel van de verzekeringen en de belastingen
- In een aantal gevallen kunt u aanspraak maken op huursubsidie
- U geniet volgens de wet huurbescherming

Sorry voor degenen die teleurgesteld zijn dat ik geen antwoord kan geven op de vraag of je beter kunt kopen dan huren. Dat is nou eenmaal afhankelijk van elke persoonlijke situatie. Ik praat er graag over verder voor degene die graag een antwoord wil op deze vraag voor zijn eigen persoonlijke situatie, want die kan ik uiteraard wel geven.

Reacties (0)


Voeg een reactie toe





Toegestaande tags: <b><i><br>Voeg een nieuwe reactie toe: