menu
Van nieuwkomer naar toppositie in de markt
17 Apr, 2018

Van nieuwkomer naar toppositie in de markt

Kapers op de kust? Schakel een aankoopmakelaar in!
22 Feb, 2018

Kapers op de kust? Schakel een aankoopmakelaar in!

Je huis verkopen boven de vraagprijs
04 Dec, 2017

Je huis verkopen boven de vraagprijs

Mariëlle en Paul over die grote makelaar die alles behalve onpersoonlijk en arrogant bleek
24 Mar, 2017

Mariëlle en Paul over die grote makelaar die alles behalve onpersoonlijk en arrogant bleek

Een dure of een goedkope makelaar?
10 Feb, 2017

Een dure of een goedkope makelaar?

Almeerse woningmarkt booming in 2017
27 Jan, 2017

Almeerse woningmarkt booming in 2017

Even voorstellen: Bert Bergsma, makelaar commercieel vastgoed
23 Jan, 2017

Even voorstellen: Bert Bergsma, makelaar commercieel vastgoed

De beste maand om je huis in verkoop te zetten
13 May, 2016

De beste maand om je huis in verkoop te zetten

Almere steeds meer in trek bij Amsterdammers
03 Feb, 2016

Almere steeds meer in trek bij Amsterdammers

Makelaardij Van der Linden viert 40 jaar historie
16 Oct, 2015

Makelaardij Van der Linden viert 40 jaar historie

10 tips (+bonustip)  voor huizenkopers die 3 oktober huizen gaan bekijken
28 Sep, 2015

10 tips (+bonustip) voor huizenkopers die 3 oktober huizen gaan bekijken

Je huis binnen 3 dagen verkopen? Het kan echt!
21 Sep, 2015

Je huis binnen 3 dagen verkopen? Het kan echt!

Voor wie nog niet gelooft dat de woningmarkt aantrekt
07 Mar, 2015

Voor wie nog niet gelooft dat de woningmarkt aantrekt

Aantal huizenveilingen daalt gelukkig
17 Feb, 2015

Aantal huizenveilingen daalt gelukkig

De 4 voordelen voor de verkoper van een huis met een bieden-vanaf-prijs
26 Jan, 2015

De 4 voordelen voor de verkoper van een huis met een bieden-vanaf-prijs

Starten op de woningmarkt, lastig maar niet onmogelijk
06 Jan, 2015

Starten op de woningmarkt, lastig maar niet onmogelijk

Wat kun je als accountmanager zorgvastgoed leren van een 103-jarige
25 Nov, 2014

Wat kun je als accountmanager zorgvastgoed leren van een 103-jarige

Leegstand een groot probleem: transformatie steeds vaker oplossing
04 Nov, 2014

Leegstand een groot probleem: transformatie steeds vaker oplossing

Maas in de wet: vrijstelling schenkbelasting blijft ook na dit jaar interessant voor klushuizen!
14 Oct, 2014

Maas in de wet: vrijstelling schenkbelasting blijft ook na dit jaar interessant voor klushuizen!

Een huis verkopen kan iedereen en makelaars zijn graaiers!
23 Sep, 2014

Een huis verkopen kan iedereen en makelaars zijn graaiers!

Om nog even in vakantiesferen te blijven: een last-minute huurwoning
09 Sep, 2014

Om nog even in vakantiesferen te blijven: een last-minute huurwoning

52 bezichtigingen in 1,5 uur, 14 biedingen, die woning is uiteraard verkocht
02 Sep, 2014

52 bezichtigingen in 1,5 uur, 14 biedingen, die woning is uiteraard verkocht

Om 20.30 uur iemand huilend van blijdschap aan de lijn, daar doe ik het voor
12 Aug, 2014

Om 20.30 uur iemand huilend van blijdschap aan de lijn, daar doe ik het voor

Amsterdam-West the place to be AND to work!
05 Aug, 2014

Amsterdam-West the place to be AND to work!

Zoveelste huurverhoging, tijd om een woning te kopen!
29 Jul, 2014

Zoveelste huurverhoging, tijd om een woning te kopen!

Je woning in Lelystad verruilen voor Zuid-Afrika
22 Jul, 2014

Je woning in Lelystad verruilen voor Zuid-Afrika

Woningen in Amsterdam blijven gewoon verkopen, ook tijdens het WK!
07 Jul, 2014

Woningen in Amsterdam blijven gewoon verkopen, ook tijdens het WK!

Maas in de wet: vrijstelling schenkbelasting blijft ook na dit jaar interessant voor klushuizen!

14 Oct 2014

door Niels Orij, vestigingsmanager en beëdigd makelaar/taxateur RMT/RT

Voor mensen met een goed gevulde spaarrekening die hun kind, kleinkind of een hele goede vriend willen helpen is er nog dit jaar de mogelijkheid om € 100.000 belastingvrij te schenken. Dit bedrag kan dan gebruikt worden voor onder meer de aankoop van een woning. De regeling geldt nog tot 1 januari 2015. Persoonlijk vind ik het hele begrip ‘schenkbelasting’ op zijn minst bijzonder net als succesierechten . Voor het geld is al gewerkt en eerder belasting betaald. Nu het door de gulle gever bij een dankbare ontvanger terecht komt, komt de belastingdienst nog een keer om de hoek kijken. Maar dat in dit blog terzijde.

Aankoop woning, woningonderhoud of hypotheekschuld  aflossen
De schenking kan behalve voor de aankoop van een eigen woning ook worden gestoken in woningonderhoud. Door de crisis is hier door woningeigenaren de laatste jaren vaak noodgedwongen op bezuinigd. Daarnaast mag het geld gebruikt worden voor het aflossen van een hypotheekschuld of het wegwerken van een restschuld die is ontstaan na de verkoop van een eigen woning.

Eigen succes helpt regeling om zeep
Door alle publiciteit rondom het belastingvrij schenken vanuit de media en de NVM zijn er ondertussen zo’n 50.000 mensen geweest die gebruik hebben gemaakt van de regeling. Het zal zeker een steentje hebben bijgedragen aan het herstel van de woningmarkt. Jammer dat juist nu de overheid besluit de verruimde schenkingsmaatregel weer te stoppen. Juist nu zou het de woningmarkt een nog sterkere impuls kunnen geven. Ik begrijp ook niet zo goed dat het vooral wordt gezien als een kostenpost van de overheid. Het levert toch juist veel geld op: het spaargeld uit de oude sok van (o)pa en (o)ma wordt weer geld wat wordt uitgegeven , woningen worden verkocht dus overdrachtbelasting geïncasseerd, en het MKB, de motor van de Nederlandse economie, wordt aan het werk gezet. etc. etc. Maar goed ik ben geen econoom of politicus, ‘slechts’ makelaar.

Juist voor kluswoningen regeling interessant
Voor wie op korte termijn een woning wil kopen en hierbij financiële hulp kan gebruiken? Let op! De regeling geldt tot 1 januari 2015. De woning moet dus voor die tijd op naam staan en de hypotheek moet zijn geregeld. Dat kost normaal gesproken zo’n 2 tot 3 maanden. RTL Nieuws heeft onderzoek laten doen naar de kleine lettertjes en nu blijkt dat er toch nog wat extra ruimte is. Er staat dat de verbouwing van de eigen woning in januari 2017 moet zijn afgerond. Er staat niet dat de betreffende woning op het moment van schenking al in bezit moet zijn. Een klushuis kopen in 2015 of 2016 is dus ook een interessante om de verruimde schenkingsregeling voor te gebruiken.
Als je de verbouwing nog voor 1 juli 2015 afrondt, is het wel extra interessant, dan betaal je 6% op arbeid, na die datum zal weer gewoon het verhoogde BTW-tarief van 21% gehanteerd worden.

Meer informatie over het kopen van een woning en gebruikmaking van deze regeling? Neem gerust contact met ons op.

Reacties (0)


Voeg een reactie toe





Toegestaande tags: <b><i><br>Voeg een nieuwe reactie toe: