menu
04 Dec 2017
door Bas Reimink, Commercieel directeur
In de eerste helft van 2017 trok de huizenmarkt weer aan na een jarenlange crisis. En ineens loopt het de spuigaten uit. Huizen worden verkocht voor duizenden euro’s boven de vraagprijs, omdat het aanbod koopwoningen door heel Nederland afneemt, terwijl de vraag enorm is gestegen. Wil je jouw huis in de verkoop zetten? Dan is dit misschien wel het juiste moment.
Hoewel het met de huizenmarkt in de afgelopen jaren niet zo goed ging, zien we sinds kort juist een enorme stijging in het aantal verkopen én de verkoopprijs. Van alle huizen die in april, mei en juni 2017 te koop stonden, werd 28% boven de vraagprijs verkocht. Amsterdam spant de kroon met een indrukwekkend percentage van 79%, maar ook Utrecht doet het niet gek: 65% van de huizen wisselt hier van eigenaar voor meer dan de vraagprijs.
We zien een verdere verspreiding van dit fenomeen. Eerder kwam het nauwelijks voor buiten de Randstad. Op dit moment worden huizen echter in plaatsen door heel Nederland massaal boven de vraagprijs verkocht. Cijfers voor enkele steden binnen en buiten de Randstad:
Naast de vraagprijs steeg ook het aantal verkopen in 2017. Waar er tijdens het dieptepunt van de crisis, zo’n vier jaar geleden, maar 123.000 woningen verkocht werden in een jaar tijd, werden in het afgelopen kwartaal al tweemaal zoveel huizen verkocht: 276.000. Het aantal huizen dat in de verkoop staat daalt echter steeds verder, waardoor de markt krapper wordt. Dit leidt er weer toe dat er naar verwachting steeds meer woningen boven de vraagprijs verkocht worden.
Wil jij je huis verkopen voor een goede prijs, liefst één die veel hoger is dan wat je zelf ooit betaald hebt? Neem dan contact op met makelaar Van Der Linden. Wij trekken alles uit de kast om jouw woning voor de beste prijs te verkopen. Bij vrijwel al onze makelaarskantoren probeer je onze diensten de eerste drie maanden gratis uit!
Reacties (0)
Voeg een reactie toe