menu
21 Sep 2015
door Wendy Baar, kandidaat register makelaar/taxateur
‘15 jaar hebben we met veel plezier in ons huis gewoond. We hebben al 12 jaar een huis in Frankrijk, daar willen we straks definitief gaan wonen. Tijd dus om ons huis in Almere te verkopen.’ Aldus Annita Weder. ‘Voordat ik samen met mijn man een keuze ging maken voor een makelaar, ben ik eerst eens heel kritisch naar mijn huis gaan kijken.‘
Het witten van de paarse muren op de slaapkamers van de meiden van de tijd dat ze nog thuis woonden, was de eerste klus. Zo ben ik kritisch door het hele huis gegaan. Uiteindelijk bleef alleen het project ‘trap’ nog over. Uiteindelijk is dat het project voor de nieuwe koper geworden.
‘Wanneer je je huis wilt verkopen, kijk dan eerst eens kritisch naar je huis. Het belangrijkste is om ruimte te creëren. Doe alvast alsof je gaat verhuizen. Bedenk wat er weg mag. En dat is vaak geen afval, maar zijn spullen waar je andere familieleden of vrienden blij mee kunt maken of waar je op Marktplaats een koper voor kunt vinden. Met een beetje geluk haal je daar weer wat budget uit om (een gedeelte van) je styling van te kunnen betalen. Je huis ziet er dan gelijk verkoopklaar uit en het scheelt je straks veel opruim- en uitzoekwerk met verhuizen,’ aldus Annita. Na de restyling van het huis, vonden Annita en haar man het tijd om echt met de verkoop van het huis te gaan starten. Ze willen eigenlijk pas over 2 jaar na Frankrijk, maar hielden er rekening mee dat de verkoop best even zou kunnen duren. Ze nodigden 4 makelaars uit, waaronder Makelaardij Van der Linden. Met de andere 3 had ze geen klik. ‘Met Martijn van Van der Linden kon ik een dag na mijn telefoontje al een afspraak maken. Ik had direct een klik. Hij wilde een hogere vraagprijs hanteren dan de andere 3 makelaars en ook hoger dan de prijs die we zelf in gedachten hadden. Ik vond het ambitieus, maar OK, ging er natuurlijk graag in mee. Hij straalde het vertrouwen uit dat hij het ook echt waar ging maken. Al snel werden er foto’s gemaakt. Die spraken zo aan, dat we gelijk een aantal bezichtigingsafspraken hadden. En na 3 dagen was ons huis al verkocht. Mijn man was ook erg verrast met de foto’s.’ ‘Wauw, wat een leuk huis… ik ben verliefd! Kun je een bezichtigingsafspraak maken?’, reageerde hij.
Styling van een huis is heel belangrijk is voor het verkoopresultaat. Kopers nemen zich voor om overal doorheen te kijken, maar het blijft een hele belangrijke factor. De styling van haar eigen huis was voor haar wel bijzonder. Annita is zelf interieurontwerpster. In 2007 startte ze haar bedrijf www.villacouture.nl. Toen ze in 2011 ernstig ziek werd, besloot ze alleen nog aan vrienden en kennissen haar diensten aan te bieden. Nu kriebelt het toch wel weer. Mijn motto is altijd om met zo weinig mogelijk middelen een groots effect te creëren. Overweeg je ook je huis te verkopen en ben je benieuwd of Annita goede tips voor je heeft? Neem dan gerust contact met haar op.
Reacties (0)
Voeg een reactie toe