ks. Ibisweg 18

Over ks. Ibisweg 18 Amsterdam

Nette bedrijfs- opslagruimte op de begane grond gelegen van in totaal ca. 200 m². Het object is onder andere voorzien van overheaddeur. Op de begane grond bevindt zich een nette pantry met toiletvoorziening en een kleine kantoorruimte. Dit object is gelegen op het NDSM-terrein. Dit is een gebied waar veel (creatieve) bedrijvigheid is gevestigd. Daarnaast vindt u hier diverse horecagelegenheden, 't IJ en een pont naar het Centraal Station.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Het object is met eigen vervoer via de ring A10 Noord afslag S118 goed bereikbaar.

Openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte voor lijnen 391, 393, 394. Lees verderTevens is Amsterdam Centraal Station goed bereikbaar met de pont.

PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u betaald kunt parkeren.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte (GEEN HORECA of geluid hinderende bedrijven).

VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 208 m² en is gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- Eigen entree.
- Overhead deur.
- Pantryvoorziening.
- Toilet.
- Huidige indeling.
- Systeemplafond met TL verlichtingsarmaturen.
- Huidige vloerbedekking.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ PM - Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
Tot uiterlijk 31 december 2021.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom/ bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting, inclusief het voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW. Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.