Het object is gelegen op bedrijventerrein “Bombraak” te Oostzaan nabij de ringweg A10 Noord en het Coenplein. De locatie is uitstekend te noemen. Het object is zeer goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Zaandam. Op het bedrijventerrein “Bombraak” zijn reeds gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals onder ander het Van der Valk Hotel Oostzaan-Amsterdam, Dusseldorp BMW Oostzaan, Vels Transport en Meyn Foodprocessing Technology.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Bombraak te Oostzaan. De locatie is zeer goed ten opzichte van de Amsterdam (Noord) en Zaandam.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Door de ligging van het gebouw nabij de ringweg A10 is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. De afslag van de ringweg A10 is op 500 meter gelegen. De A1 en A2 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Op 7 minuten lopen bevindt zich bus 392 richting Amsterdam Metro noord en Zaandam station.

BESTEMMING
De bestemming is “bedrijf”: Logistiek, bedrijf in combinatie met kantoor.

METRAGE
Begane grond en 1e verdieping circa 86 m² v.v.o. bedrijfs- en kantoorruimte.

PARKEREN
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar op afgesloten, eigen, terrein

HUURPRIJS
EUR 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERNIVEAU
Deze hoogwaardige, turn-key, bedrijfs- en kantoorruimte zal op basis van casco staat worden verhuurd. De ruimte is op dit moment onder andere voorzien van:
- Eigen entree;
- Bedrijfsruimte op de begane grond;
- Kantoorruimte op de 1e verdieping;
- Toilet voorziening;
- Pantry voorziening;
- Systeemplafonds voorzien verlichtingsarmaturen;
- Electrische overheaddeur;
- Te openen ramen;
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur;
- Gelegen op beveiligd bedrijventerrein.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand/kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle