menu
Home » Bedrijfsonroerend goed » Stationsplein 14

Stationsplein 14 - LELYSTAD

Uitstekend, modern afgewerkte kantoorruimte in het centrum naast het NS station Locatie Het object is bijzonder gunstig gesitueerd in het centrum van Lelystad op een A1 zichtlocatie direct bij het trein- Lees meer
TE HUUR

€ 150 p/m² p/j

  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 0320-241774Bezichtigen Terug naar resultaten

Omschrijving

Uitstekend, modern afgewerkte kantoorruimte in het centrum naast het NS station

Locatie
Het object is bijzonder gunstig gesitueerd in het centrum van Lelystad op een A1 zichtlocatie direct bij het trein- en busstation. Momenteel wordt het gebouw compleet gerenoveerd.

Object
Uitstekend afgewerkte kantoorruimte van circa 260 m² VVO gelegen op de 1e verdieping, alsmede
een nader te bepalen aantal parkeerplaatsen op het bijbehorende afgesloten eigen parkeerterrein.
Deelverhuur is niet bespreekbaar.

Bestemming
Moderne ruimte ten behoeve van kantoor en zakelijke dienstverlening.

Beschikbaar
Per 1 januari 2019.

Voorzieningen
- klimaatinstallatie (verwarmen en koelen);
- nieuwe gietvloer;
- zwarte stalen kozijnen;
- 3 grote afgescheiden kamers en 2 kleine kamers.

Bijzonderheden
De indeling van het gehuurde mag niet aangepast worden.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 150,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Parkeerplaats: € 600,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

In de servicekosten zijn de volgende zaken begrepen:
- verbruik gas, water en elektra alsmede meterhuur;
- onderhoud en keuringskosten technische installaties, elektrische installaties en toegangssystemen
van het gebouw;
- schoonmaak en onderhoud buitenterrein en de algemene ruimten;
- groenvoorziening;
- glas- en gevelbewassing;
- vuilafvoer;
- ongediertebestrijding;
- glasverzekering (buitenglas);
- diverse storingen / klein onderhoud;
- 5% administratiekosten van de leveringen en diensten.

De overige leveringen en diensten worden door huurder zelf verzorgd en komen geheel en al voor eigen rekening en risico.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum van de verlengingsperiode.

Huurbetaling
Per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang voor oplevering te zijn voldaan.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1, 8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlindenbedrijfsmakelaars.nl

Ja, ik wil Stationsplein 14 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
0320-241774

Deel dit bedrijfspand:

Terug naar de zoekresultaten