Bent u op zoek naar een inspirerende kantoorruimte in de geliefde Spaarndammerbuurt? De Spaarndammerdijk is gelegen aan het begin van het Westerpark en om de hoek van de Spaarndammerstraat. Zowel het pand alsmede de buurt is de jaren 20/30 bouwstijl en ademt historie uit. Daarbij heeft dit pand een zeer ruime privé tuin en riant balkonterras aan de achterzijde.

BESTEMMING
De vigerende bestemming volgens bestemmingsplan is gemengd -2, de door de opdrachtgever gewenste bestemming is kantoorruimte. Horeca is niet mogelijk!

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Ca. 100 m² V.V.O. verdeeld over een begane grond en ruime kelder.
Ca. 55 m² tuin aan de achterzijde.

BEREIKBAARHEID
Per auto; de bereikbaarheid per auto is goed, afrit S101 van de ringweg A10 is nabij.
Per OV; tram-, en bushalte zijn op loopafstand

VERHUURNIVEAU
De ruimte wordt onder meer verhuurd inclusief:
- Pantry
- Toilet
- CV- installatie
- Ruime eigen tuin aan de achterzijde.

PARKEERGELEGENHEID
Openbare parkeergelegenheid (betaald)

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
€ PM per maand te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 (Vijf) jaar + 5 (vijf) jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Andere termijnen in overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bedrag van minimaal drie maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

HUURPRIJSBETALING
Huur, servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting per maand bij vooruitbetaling. Huurder geeft een machtiging tot automatische incasso af voor het betalen van de maandelijkse huurpenningen.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd