In het centrum van Amsterdam, op deze schitterende aan het Raamplein is dit monumentale kantoor gelegen. Het klassieke gebouw is zeer goed onderhouden en heeft een prachtige vloeren, decoraties, hoge plafonds en een prachtig uitzicht over de gracht. In de nabijheid van het gebouw bevinden zich een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Via de Overtoom, S106, is de ringweg A10 het met eigen vervoer erg goed bereikbaar. De A1, A2, A4 en A9 zijn tevens snel te bereiken en zo ook Luchthaven Schiphol binnen ca. 15 minuten.

Per openbaar vervoer:
Vlak voor het gebouw in de Marnixstraat en ook op het Leidseplein (om de hoek) zijn voldoende openbaar vervoer verbindingen. Vanaf hier vertrekken diverse tram (o.a. 5, 7, 19) en buslijnen.

METRAGE
ca. 650 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over verschillende verdiepingen en mogelijk in units vanaf ca. 15 m².

PARKEREN
Er zijn diverse (betaalde) parkeervoorzieningen in de buurt.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De hoogwaardige turn-key kantoorruimte zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
- Huidige kantoorindeling.
- Gemeubileerde kantoorunits.
- Wifi-internet.
- Gezamenlijke pantry.
- Bar, koffiecorner en restaurant.
- Topkoeling.
- Verlichtingsarmaturen.
- Bemande receptie.
- Vergaderfaciliteiten.
- Beveiliging.

DIENSTEN
- ICT ondersteuning.
- Telefoonservice.
- Post en vestigingsadres.
- 24/7 toegankelijk.
- Dagelijkse schoonmaak.

HUURTERMIJN
In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van een serviceovereenkomst.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle