Locatie

Het pand ligt in het centrum op een A1 locatie. Zeewolde heeft een modern winkelcentrum, Zeewolde Winkelhaven, met een gevarieerd aanbod aan winkels (o.a. Plus Supermarkt, ABN/AMRO Bank, Koelewijn Vis Specialist, Marskramer, Big Bazar) en gratis parkeermogelijkheden.
Op vrijdagmorgen kun je er terecht voor de gezellige markt op het Kerkplein.
Ben je een avondshopper? Op vrijdag is het koopavond en kun je tot en met 21.00 uur terecht bij de winkels.

Object
Winkelpand met een oppervlakte van circa 275 m² (11,5 meter x 24 meter) en een frontbreedte van ruim 10 meter.
Het pand wordt casco opgeleverd.

Voorzieningen
- meterkast;
- toilet;
- pantry;
- 2 brandhaspels;
- buitenverlichting voor reclame-uitingen;
- gedeeltelijk tegelvloer en gedeeltelijk pvc vloer.

Parkeren
Gratis in het hele centrum.

Beschikbaar
Per direct

Huurprijs
€ 140,00 per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de
toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.


Voor nadere informatie en bezichtigingen
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl