Locatie: Uitstekend gelegen en recentelijke gerenoveerde winkel/daghorecaruimte, gelegen aan het mooiste en drukste gedeelte van de Postjesweg. In de naastgelegen winkels zijn o.a. gevestigd Albert Heijn en Aldi naast diverse lokale speciaalzaken.

Object: Oppervlakte van ca. 98 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Bereikbaarheid: De locatie is per auto uitstekend bereikbaar via de Hoofdweg en de Kinkerstraat. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens prima te bereiken. De bus en tram stoppen voor de deur!

Parkeren: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u tegen betaling kunt parkeren.

Huurprijs: € 2.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW en servicekosten.

Servicekosten: PM

Zekerheidsstelling: Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Energiekosten: Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

Huurbetaling: Per maand/kwartaal vooruit.

B.T.W. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn: 5 + 5 jaar

Huurovereenkomst: Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.)

Oplevering: Per direct

Voorbehoud: alle onderhandelingen geschieden onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring van verhuurder.

Inlichtingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars,
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309
1055 RW AMSTERDAM
Tel : 020-5 712 712
Fax : 020-6 753 662
E-mail : info.amsterdam@vanderlinden.nl
Website : www.vanderlinden.nl

Wij hebben vestigingen in Amsterdam, Haarlem, Almere, Lelystad, Zwollen en Dronten