Plattegronden
Aan de Pieter Calandlaan, tussen de Baden Powelweg en het stadspark Osdorp, is dit object gelegen. De Pieter Calandlaan is een lange straat die loopt vanaf station Lelylaan tot aan het Ecuplein. In dit gedeelte van de Pieter Calandlaan is een diversiteit aan bedrijven en winkels gevestigd. Het object is gelegen op de hoek van de Pieter Calandlaan en de Bart Poesiastraat. De beschikbare ruimte is verdeeld over een begane grond en een bel-etage en is goed onderhouden. Vanwege de verdeling over de begane grond en de bel-etage heeft dit object een speels karakter. De begane grond bestaat uit een grote ruimte met aan de voorzijde grote ramen en de entree.
Lees verderOp de bel-etage, die via een trap te bereiken is, bevinden zich 2 kantoorruimtes, een bergruimte, een pantry en toilet.
LOCATIE
De locatie aan de Pieter Calandlaan is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen. Het is tevens goed gelegen in de straat waar reeds diverse winkels en bedrijven aanwezig zijn.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Met de auto is het uitstekend bereikbaar vanaf de ringweg A10 west via de S107. Maar ook de A4 en de A5 zijn op zeer korte afstand gelegen en uitstekend bereikbaar.
Per openbaar vervoer:
Voor de deur vertrekt tram 1 via het centrum richting Station Muiderpoort en richting Osdorp De Aker en bus 63 richting station Lelylaan, waar de metro en diverse trein verbindingen zijn, en Osdorp De Aker.
VLOEROPPERVLAKTE
Totaal voor de verhuur is circa 132 m² V.V.O. beschikbaar verdeeld over een begane grond en een bel-etage.
PARKEREN
Vrij parkeren op straat.
HUURPRIJS
€ 1.795,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
P.M.
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.
BESCHIKBAARHEID
In overleg, op korte termijn mogelijk.
OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De kantoorruimte zal o.a. worden opgeleverd, inclusief.
- Pantry voorziening.
- Toiletvoorziening.
- Hoge plafonds aan de straatzijde.
- Mechanische ventilatie.
- 24/7 toegankelijkheid.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren, opzegtermijn 12 (twaalf) maanden, afwijkende huurtermijnen in overleg.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
