menu
Home » Bedrijfsonroerend goed » Pascallaan 40 hal 1B

Pascallaan 40 hal 1B - LELYSTAD

REPRESENTATIEVE EN HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTE Larserpoort: toplocatie aan de A6 Op het kruispunt van de A6 en de N302 (Lelystad – Harderwijk) ligt het bedrijventerrein Larserpoort. Door de optimale Lees meer
TE HUUR

€ 126.000 p/j

  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 0320-241774Bezichtigen Terug naar resultaten

Omschrijving

REPRESENTATIEVE EN HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTE

Larserpoort: toplocatie aan de A6
Op het kruispunt van de A6 en de N302 (Lelystad – Harderwijk) ligt het bedrijventerrein Larserpoort. Door de optimale bereikbaarheid is dit een perfecte vestigingsplaats voor representatieve bedrijven. De nabijheid van Business Airport Lelystad geeft het terrein de ‘finishing touch’. Onder andere fietsenfabrikant Giant, Van Wijnen en Donkervoort Automobielen zijn u voor gegaan.

Object
Dit moderne bedrijfsgebouw is ontwikkeld en gebouwd ten behoeve van Thole Holland, een groothandel in kurkprodukten, op dit moment de grootste gebruiker van het pand. Het complex wordt gekenmerkt door een uiterst duurzame wijze van bouwen met oog voor afwerking en details. Het pand kent derhalve in de regio zijn gelijke niet. Tel hier bij op de gunstige ligging op een zichtlocatie nabij de A6 in Lelystad en de voordelen van uw vestiging op deze locatie zijn duidelijk.

Indeling
Kantoorruimte: circa 400 m²;
Bedrijfsruimte: circa 1.100 m².

Magazijn/bedrijfsruimte/distributieruimte:
Het bedrijfsgedeelte bestaat uit vier gekoppelde hallen van circa 1.100 m² waarvan drie grenzen aan de kantoorruimte. De te huur staande hal grenst aan de kantoorruimte.

De hal beschikt over twee elektrisch bedienbare overheaddeuren. Een optimale toegankelijkheid is hiermee gewaarborgd.

Bedrijfsruimte:
De vrije hoogte van het object is circa 9,2 meter.
De maximale vloerbelasting is circa 4.400 kg per m².
De vloer is vloeistofdicht.

Het pand is verder voorzien van:
- lichtstraten voorzien van warmtewerende coating (Bayern);
- hoogwaardige isolatievoorzieningen – RC-waarde hal = 3;
- vloeistofdichte vloeren (certificaat aanwezig);
- twee elektrische overheaddeuren op afstand te bedienen;
- direct gestookte heaters;
- krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 400 m² en is verdeeld over twee bouwlagen.
De ruimte is gekoppeld aan de hal.

Voorzieningen kantoorruimte:
- beglazing zonwerend/isolerend;
- beveiligings- en brandinstallatie;
- kabelgoten ten behoeve van/voorzien van data- en elektrabekabeling;
- airco op de eerste verdieping;
- kantoor voorbereid voor een extra bouwlaag en liftinstallatie;
- screens;
- tapijt;
- uitgebreid sanitair;
- plafonds/verlichtingsarmaturen.

Buitenterrein
Het buitenterrein is verhard door middel van betonklinkers en stelconplaten ter plaatse van de overheaddeuren.

Overig:
- inbraakwerend glas tot drie meter hoogte voor zowel kantoor- als bedrijfshallen;
- elektra gescheiden in zes compartimenten.

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Huurprijs
€ 126.000,00 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling

De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl

Ja, ik wil Pascallaan 40 hal 1B bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
0320-241774

Deel dit bedrijfspand:

Terug naar de zoekresultaten