Locatie
Bedrijventerrein Veluwsekant Oost ligt in Almere Stad, langs de A6 en aan de Veluwedreef, de invalsweg naar Almere centrum. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van 23 hectare. Veluwsekant Oost kent een groot aantal automerken met showrooms en werkplaatsen. Verder staan er op het terrein een zestal bedrijvenverzamelgebouwen.
Dit bedrijventerrein is geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.

Bereikbaarheid
Met de auto slechts twee minuten vanaf de A6. Met de bus is het slechts elf minuten naar station Almere Centrum.

Omschrijving
Bedrijfspand in verhuurde staat in een verzamelgebouw met een oppervlakte van circa 295 m² verdeeld over drie bouwlagen (circa 195 m² bedrijfsruimte op de begane grond, 50 m² kantoorruimte op de 1e en circa 50 m² kantoorruimte op de 2e verdieping).
Het verzamelgebouw heeft door zijn bijzondere vormgeving en materiaalkeuze een zeer markante uitstraling. "Alphamare" is ontwikkeld voor ondernemers die prijs stellen op zowel representatieve als gunstig gesitueerde huisvesting met een hoogwaardige afwerking.
Er zijn 4 parkeerplaatsen bij het pand.

De begane grond en eerste verdieping zijn verhuurd aan Adcon, de actuele huurprijs is € 24.660,60 per jaar. De kantoorruimte op de 2e verdieping staat momenteel leeg.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- een handmatig bedienbare overheaddeur;
- toilet;
- pantry
- kantoor.

De kantoorruimtes op de 1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van:
- systeemplafond met inbouwverlichting.

Kadastrale informatie
Gemeente Almere, sectie U, nummer 6066, appartementsindex 2.

Vraagprijs
€ 398.000,00 K.K.

Kosten koper
Kosten koper, vaak afgekort als k.k., zijn de kosten die je betaalt bij de aankoop van een bedrijfspand. Dit kunnen bijvoorbeeld de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en/of de notariskosten zijn. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de koopsom van je bedrijfsruimte.

Waarborgsom
10% van de koopprijs binnen twee weken na het tekenen van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
Randstad 23-01
1314 BN Almere
Telefoon: 036-5330077
E-mail: info.almere@vanderlinden.nl
Internet: www.vanderlinden.nl