TE HUUR: Nieuwbouw maatschappelijke/kantoorruimte gelegen op de begane grond van de Egoli Toren Nieuw Echtenstein

Eind 2023 wordt deze ruimte op de begane grond opgeleverd waarbij de verhuurder op zoek is naar een sociaal maatschappelijke organisatie die iets wil toevoegen voor de buurt en bewoners. Het nieuwe wooncomplex ligt in de E-buurt, aan de Daalwijkdreef, naast de huidge flat Echtenstein.

BEREIKBAARHEID
De ruimte is uitstekend te bereiken vanaf de A2, A10, A9, de Gooiseweg en Daalwijkdreef. Middels OV is de ruimte tevens zeer goed bereikbaar: de Bushalte Echtenstein is op 2 minuten loopafstand met buslijnen 44 en 376.

PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand.

BESTEMMING
- Maatschappelijke voorzieningen

METRAGE
De ruimte heeft een oppervlak van ca. 340 m² v.v.o.

OPLEVERNIVEAU
Deze ruimte zal op casco basis worden verhuurd.

HUURPRIJS
€ 150,- per m²/per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ PM.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom van ten minste 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, andere periodes in overleg. Opzegtermijn 12 maanden.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

BTW
Huurder is BTW-plichtig. Er zal BTW over de huur verschuldigd zijn. Huurder verklaart voor tenminste 90% met BTW belaste prestaties te verrichten in het gehuurde.

ENERGIEKOSTEN
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

HUUROVEEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met toevoegingen vanuit de verhuurder.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars,
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712