menu
Home » Bedrijfsonroerend goed » Microfoonstraat 5

Microfoonstraat 5 - ALMERE

TE HUUR KANTOORRUIMTE MICROFOONSTRAAT 5 ALMERE Locatie Bedrijventerrein ‘Gooisekant’ in Almere Stad. Aan de zuidwesthoek van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Gooisekant’ Lees meer
TE HUUR

€ 85 p/m² p/j

  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 0320 241 774Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond

Omschrijving

TE HUUR

KANTOORRUIMTE

MICROFOONSTRAAT 5

ALMERE


Locatie

Bedrijventerrein ‘Gooisekant’ in Almere Stad.

Aan de zuidwesthoek van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Gooisekant’ waar circa 322.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels vanaf circa 1.000 m² tot en met 20.000 m².

Gerenommeerde bedrijven als Pioneer Electronics, Van Duijnen, NDO leeflang, ASM Europe, Rotring Benelux, BAM NBM en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein.


Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein ‘Gooisekant’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 3).

Per openbaarvervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar het busstation ‘het Oor’ met een rechtstreekse verbinding naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde.


Object

Het pand telt drie bouwlagen waarvan de 1e en een deel van de 2e verdieping beschikbaar zijn. Er kunnen kantoorunits gehuurd worden vanaf 125 m² oppervlakte waarbij verhuurder bereidwillig is te investeren in indeling en scheidingswanden.

De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.882 m².


Beschikbaar

1e verdieping : 659 m² beschikbaar
2e verdieping : 356 m² beschikbaar


Parkeren

Er zijn 52 parkeerplaatsen op eigen terrein.


Opleveringsniveau

De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief:
- receptiebalie;
- pantry per vleugel;
- dubbele toiletgroep per verdieping;
- kabelgoten;
- scheidingswanden (nog te plaatsen);
- tapijt (nog te leggen);
- systeemplafonds met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
- automatische zonwering met lichtsensor;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;



Beschikbaar

Per direct.


Huurprijs

Kantoorruimte: € 85,-- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen: € 350,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.


Servicekosten

Het voorschot bedraagt € 28,14 per m² per jaar.


Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.


Huurtermijn

5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.


BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.


Huurbetaling

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.


Zekerheidstelling

De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.


Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken.


Voor nadere informatie en bezichtigingen:

Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
134 BN Almere-Stad
tel: 036-5330077
e-mail: info.almere@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl

Ja, ik wil Microfoonstraat 5 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
0320 241 774

Deel dit bedrijfspand:

Terug naar de zoekresultaten