Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van het gebouw Koornhorst en is bereikbaar middels de gemeenschappelijke entree. De Koornhorst betreft een complex met 365 seniorenwoningen. Vanwege de actieve bewoners is er in de Koornhorst altijd wat te doen. Denk aan gezellige activiteiten, beweging of hobby’s, zoals de computerclub, die ook de informatieve Koornhorst website beheert. De recreatieruimte met bar is het levendige hart van het gebouw. En bij mooi weer is het heerlijk ontspannen op het buitenterras of in de eigen tuin. Het complex biedt verder vele extra’s, zoals een wasserette, kapsalon, kleine supermarkt en ATA alarmering.

BEREIKBAARHEID
De Koornhorst is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. De bus stopt voor de deur en brengt u snel naar het station of de binnenstad van Amsterdam. Parkeren op het eigen terrein is gratis. Winkelcentrum De Kameleon ligt op slechts 5 minuten lopen. Daar zijn mooie supermarkten, winkelketens en verswinkels met een uitgebreid assortiment.

BESTEMMING
Binnen de bestemming zijn er mogelijkheden in de volgende categorie:
- Maatschappelijke dienstverlening.

METRAGE
Ca. 34 m² v.v.o. gelegen op de begane grond.

OPLEVERNIVEAU
Deze ruimte zal op casco basis worden verhuurd.

HUURPRIJS
€ 475,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 41,- per maand te vermeerderen met BTW.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom van ten minste 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, andere periodes in overleg. Opzegtermijn 12 maanden.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

BTW
Huurder is BTW-plichtig. Er zal BTW over de huur verschuldigd zijn. Huurder verklaart voor tenminste 90% met BTW belaste prestaties te verrichten in het gehuurde.

ENERGIEKOSTEN
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

OVERIGE CONDITIES
huurovereenkomst gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars,
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712