Zeer gunstig op Steigereiland gelegen HOEKRUIMTE, direct zichtbaar als u op de IJburglaan rijdt. Uitermate goed bereikbaar via de afslag S-114 van de Ringweg A-10. De openbaar vervoersverbinding van en naar het Centraal Station is uitstekend vanwege de IJ-tram, lijn 26, welke een halte direct voor de deur heeft.

Object: kantoor/bedrijfsruimte van ca. 210 m², gelegen op de begane grond.

Bestemming: Consumentverzorgende dienstverlening, kantoren, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke en culturele voorzieningen. U kunt bij de gemeente Amsterdam, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beiden te vermeerderen met b.t.w.

Servicekosten: Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

Huurbetaling: Per maand vooruit

B.T.W.: Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren.

Huurovereenkomst: Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).

Oplevering: In overleg.

Voorbehoud: de vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Verhuur en informatie:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle