Locatie
Bedrijventerrein Spelwijk in Swifterbant.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein heeft een directe verbinding met de N307 en vervolgens een directe aansluiting op de A6 en de A50 en A28.

Object
Industrieweg 14, 8255 PB Swifterbant, bedrijfsruimte van circa 300 m².

Voorzieningen
- betonvloer, vloerbelasting 500 kg/m²;
- lichtstraten;
- sanitair;
- overheaddeur (4,58 meter breed x 4 meter hoog);
- CV.

Parkeren
Gratis in de directe omgeving.

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijs
€ 18.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.


Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

***
Vraagprijs
De panden Industrieweg 14, 16 en 18 zijn te koop.
De prijs is op aanvraag.
***

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
Telefoon: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl