Aan het Hof van Holland gelegen, naast het Prins Bernhardplein in Zaandam, is deze praktijkruimte gelegen. Het Hof van Holland is gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat. In de plint van dit blok bevinden zich een aantal commerciële ruimtes welke uitstekend dienst doen als praktijkruimte. De beschikbare ruimte is gelegen op de begane grond en zal in casco staat worden verhuurd. Op dit moment is de ruimte voorzien van een systeemplafond, een kamer indeling en een ruime berging met opslag garage. Het object is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een grootte raampartij die voor veel lichtinval zorgt.

LOCATIE
De locatie aan het Hof van Holland is gunstig gelegen ten opzichte van Zaandam, de uitvalswegen en het openbaarvervoer.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Met de auto is het uitstekend bereikbaar vanaf de A7 en de A8.

Per openbaar vervoer:
Op ca. 5 minuten loopafstand is station Zaandam Koggeveld gelegen. Tevens op loopafstand buslijnen 64, 69.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal voor de verhuur is circa 92 m² V.V.O. praktijkruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.

OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De praktijkruimte zal o.a. worden opgeleverd, inclusief:
- Eigen entree (voor en achter).
- Huidige kamerindeling.
- Toiletvoorziening.
- 24/7 toegankelijkheid.

HUURPRIJS
€ 950,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
P.M.
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

HUURTERMIJN
23 maanden, afwijkende huurtermijnen in overleg.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, op korte termijn mogelijk.

PARKEREN
Vrij parkeren op straat.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.