Flexibel in te delen bedrijfsunit, centraal gelegen op het bedrijventerrein Nagelerweg te Emmeloord.

Bereikbaarheid
De unit is uitstekend bereikbaar via de goede uitvalswegen. Er worden 2 bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd met in totaal 26 units.

Object
Bedrijfsunit met een bedrijfsruimte op de begane grond (unitnummer 26) met een oppervlakte van circa 127,5 m² en een bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping met een oppervlakte van circa 127,5 m². Totale oppervlakte circa 255 m².

Standaard wordt het pand voorzien van:
- eigen entree;
- geïsoleerde begane grondvloer, belastbaar tot 1000 kg/m;
- geïsoleerde gevels;
- geïsoleerd dak;
- elektra aansluiting 3 x 25 Ampère;
- wateraansluiting;
- handbediende overheaddeur.

De prijs voor de unit wordt verkocht met deze extra opties:
- verdiepingsvloer volledig van beton;
- glassectie in overheaddeur;
- 3x Extra raamkozijn 4 x 1,40 m;
- vast paneel;
- verlaagd verenpakket;
- pantry (keukenblok incl. boiler);
- toiletunit inclusief wasbak en lichtschakelaar + licht;
- krachtstroomgroep + wcd onder trap;
- 1x dubbele wcd in wand toilet begane grond;
- 1 dubbele wcd bij pantry verdieping.

Koopsom
€ 225.000,00 K.K. exclusief BTW. Vrij van overdrachtsbelasting.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl