De Griftstraat is gelegen op een mooi locatie in een woonbuurt de Rivierenbuurt tussen Amsterdam RAI en het Amstel station. De beschikbare kantoorruimte betreft een leuke ruimte gelegen op de begane grond met aan de achterzijde een tuin. De ruimte is voorzien van een mooie originele details en heeft 2 kantoorruimtes die verdeeld kunnen worden in een kantoor en spreekruimte. Daarnaast is een ruime keuken die voorzien kan worden van een grote lunchtafel. Aan de achterzijde van het kantoor een tuin. Deze is aangrenzend aan de binnentuin van het complex (welke verder niet beschikbaar is voor gebruik). Tevens is er een dubbele toiletvoorziening. Deze kantoorruimte is zowel met het openbaar vervoer als het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

LOCATIE
De Griftstraat is zowel met de auto als de fiets en het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Per auto:
De A10 is zowel via de RAI (afslag S109) zeer goed bereikbaar. De A2, alsook de A1 en A9, zijn zeer goed bereikbaar via de Utrechtsebrug (S110). De Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn beide binnen 10 minuten te bereiken via de A10 en de Wibautstraat. Tevens is Schiphol Airport binnen 15 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Door de ligging tussen station Amsterdam RAI en Amsterdam Amstel station is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed. Vanaf station RAI vertrekken treinen in verschillende richtingen waaronder Hoofddorp en Utrecht. Tevens bevindt zich op het Europaplein de metrohalte van de Noord-Zuid lijn. Station Amstel biedt directe trein verbindingen met o.a. Amsterdam Centraal, Rotterdam Centraal, Utrecht Centraal en Eindhoven Centraal. Daarnaast vertrekken vanaf beide stations diverse bussen en trams.

METRAGE
Circa 63,2 m² v.v.o. gelegen op de begane grond.

PARKEREN
In de nabije omgeving zijn voldoende openbare, betaalde, parkeervoorzieningen

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OPLEVERNIVEAU
Deze kantoorruimte zal op basis van casco staat worden verhuurd en in de huidige staat worden opgeleverd. Het object is op dit moment voorzien van o.a.:
- Eigen entree.
- Huidige pantryvoorziening.
- Dubbele toiletvoorziening.
- Tuin aan de achterzijde.

SERVICEKOSTEN
€ PM, Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, andere huurperiodes in overleg. Opzegtermijn 12 maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle