Het betreft een ruime bedrijfsruimte gelegen in de hoek van het bedrijventerrein Noord naast het RWZI van Waternet. De bedrijfsruimte bestaat uit twee aan elkaar gekoppelde hallen en een verhard buitenterrein. Op het bedrijventerrein Noord in Weesp op ca 5 minuten reiden van Amsterdam en gesitueerd langs het Amsterdam-Rijnkanaal, zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd als Abbott, Denso, Altacel Packaging, e.a. gevestigd.

LOCATIE
Dit object is goed gelegen op het bedrijventerrein op korte reisafstand van Amsterdam en de uitvalswegen.

Per auto:
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de A9 richting via de N236 (Gooilandseweg) richting bedrijventerrein Noord.

Per openbaar vervoer:
Op ca. 15 minuten loopafstand is buslijn 106 richting station Weesp. Vanaf hier bevindt u zich in ca. 15 minuten op Amsterdam Centraal.

BESTEMMING
De bestemming is Bedrijventerrein - 1:
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan.

METRAGE
- In totaal circa 951 m² v.v.o. bedrijfsruimte.
- In totaal circa 1.000 m² v.v.o. verhard buitenterrein.

PARKEREN
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar voor het gebouw op eigen terrein gelegen.

HUURPRIJS
EUR. 2.500,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, direct mogelijk.

OPLEVERNIVEAU
Deze bedrijfsruimte zal op basis van casco worden verhuurd. Op dit moment zijn de o.a. volgende zaken nog aanwezig:
- Balie met eigen entree en nette tegel vloerbedekking;
- Balieruimte voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur aan de voorzijde;
- Oprit naar het verharde achter terrein;
- Toiletvoorziening.

HUURTERMIJN
1 jaar.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn 3 (drie) maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand/kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle