Deze ruime kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen is gelegen in de wijk Disteldorp. Een charmante wijk in Amsterdam met een rijke geschiedenis en unieke architectuur. Het is een interessante plek om te verkennen voor liefhebbers van architectuur en geschiedenis. Het object beschikt over meerdere afzonderlijke ruimtes, wat een breed scala aan mogelijkheden biedt. Het gevarieerde ruimteaanbod stelt gebruikers in staat om de ruimtes te benutten op manieren die passen bij hun specifieke behoeften, of het nu gaat om het creëren van afzonderlijke werkruimtes, het inrichten van een multifunctionele leefruimte, of het organiseren van diverse activiteiten binnen hetzelfde gebouw.

LOCATIE
Het object is gelegen in de wijk Disteldorp.

PER AUTO
Het object is uitstekend bereikbaar middels de S118 richting de ringweg A10 Noord-West en richting de A8 en S116 richting de ringweg A10 noord en de IJtunnel en het centrum van Amsterdam.

PER OPENBAAR VERVOER
Door de uitstekende ligging van het gebouw is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed. Het object is gunstig gelegen in Amsterdam Noord ten opzichte van Amsterdam Centraal station. Het is zowel met de tram, bus, metro en pont goed te bereiken. In Amsterdam Noord is de halte van bus 38 binnen voor de deur gelegen.

PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand.

BESTEMMING
De bestemming is “kantoor” met mogelijkheden in de categorie “zakelijke dienstverlening”.

METRAGE
Ca. 233 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt op casco basis verhuurd en in de huidige staat opgeleverd. Het onderhoud en/of vervanging van genoemde elementen is voor rekening van huurder. De ruimte is op dit moment onder andere voorzien van:
- Eigen entree op de begane grond.
- Toiletvoorziening.
- Pantryvoorzieningen.
- Huidige kamerindeling.
- Te openen ramen.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

HUURPRIJS
€ 190,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ per maand ter ver meerderen met BTW.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van ca. 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

BIJZONDERHEDEN
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.)

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle