Deze representatieve kantoorruimte is gelegen aan de Delflandlaan op de begane grond. De kantoorruimte is voorzien van een eigen entree en een goede indeling. Het gebied, Westlandgracht, waarin het kantoor gelegen is, is een echt woon- werkgebied. In de nabije omgeving bevinden zich diverse appartementencomplexen, het winkelgebied Delflandplein en ook diverse kantoorgebouwen en het WFC.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het object is zeer goed bereikbaar. Vanaf de ringweg A10-west afslag S106. Zo bereikt u ook binnen ca. 10 minuten Luchthaven Schiphol, de Zuidas en de A2 richting Utrecht en de A4 richting Den Haag Rotterdam.

Per openbaar vervoer:
Op de hoek van de straat bevindt zich tramlijn 2 richting Nieuw Sloten en Centraal station. Tevens bevindt zich op ca. 15 minuten loopafstand van de kantoorruimte station Amsterdam Lelylaan. Vanaf hier is het mogelijk om het de trein, tram, bus, metro verder te reizen richting Amsterdam Centrum, Amsterdam Centraal en Schiphol.

BESTEMMING
De bestemming is: Kantoren, zakelijke dienstverlening, bedrijf.

METRAGE
Begane grond circa 293 m² v.v.o. kantoorruimte.

ENERGIE LABEL
Het gebouw is voorzien van energielabel A.

PARKEREN
Parkeren op de openbare weg (betaald parkeren). Indien beschikbaar zouden er parkeerplaatsen bij gehuurd kunnen worden in ondergelegen parkeergarage.

HUURPRIJS
EUR 195,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
EUR 58,38 per maand te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERNIVEAU
Deze hoogwaardige, kantoorruimte zal op basis van casco staat worden verhuurd. Het gehuurde is op dit moment voorzien van o.a.:
- Eigen entree;
- Huidige pantryvoorziening;
- Huidige kantoorindeling;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Huidige databekabeling;
- Rolluiken (onderhoud houdt ligt bij de nieuwe huurder);
- Airco / Verwarmingssysteem (onderhoud ligt bij de nieuwe huurder);
- Zonwering / rolgordijn (onderhoud ligt bij de nieuwe huurder);
- Bewakingssysteem (onderhoud ligt bij de nieuwe huurder);
- Huidige dames en heren toiletvoorziening;

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle