menu
Home » Bedrijfsonroerend goed » De Promesse 66

De Promesse 66 - LELYSTAD

Locatie In hét winkelcentrum van Lelystad Het Stadshart, in de volksmond ook wel De Gordiaan genoemd, staat dit winkelpand. Promesse is dé winkelstraat van het Stadshart. In de nabijheid zijn bijvoorbeeld Lees meer
TE HUUR

€ 200 p/m² p/j

  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 0320-241774Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond

Omschrijving

Locatie
In hét winkelcentrum van Lelystad Het Stadshart, in de volksmond ook wel De Gordiaan genoemd, staat dit winkelpand.
Promesse is dé winkelstraat van het Stadshart. In de nabijheid zijn bijvoorbeeld Blokker, Hema, Only, Vodafone, KPN, New Yorker, Xenos, Etos en de Jumbo gevestigd.
Naast het pand is de gezellige horeacagelegenheid Brownies & downieS gevestigd. Op het eerste gezicht een “gewone” lunchroom, maar dit is niet het geval. Het personeel bestaat uit medewerkers met een verstandelijke beperking. U kunt hier terecht voor een kopje koffie of een heerlijke lunch.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in dit winkelgebied dus prima terecht.

Omschrijving
Winkelruimte van circa 147,38 m² voorzien van een glazen voorpui met een frontbreedte van circa 5 meter.

Voorzieningen
Er wordt casco verhuurd.

Opleveringsniveau
Eventuele voorzieningen in het pand worden om niet aan de huurder ter beschikking gesteld. Deze behoren niet tot het gehuurde. Huurder heeft voor deze voorzieningen de onderhouds- en vervangingsplicht.

Parkeren
Er is op loopafstand voldoende parkeergelegenheid (betaald).

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
Vanaf € 200,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl

Ja, ik wil De Promesse 66 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
0320-241774

Deel dit bedrijfspand:

Terug naar de zoekresultaten