menu

De Meent 4 - LELYSTAD

Locatie Gelegen in centrumzone aan groot parkeerterrein met gratis parkeren in nabijheid van tal van zakelijke dienstverleners. Object Kantoorruimte met een oppervlakte van circa 1.139 m². Deelverhuur Lees meer
TE HUUR

€ 120 p/m² p/j

  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 0320-241774Bezichtigen Terug naar resultaten

Omschrijving

Locatie
Gelegen in centrumzone aan groot parkeerterrein met gratis parkeren in nabijheid van tal van zakelijke dienstverleners.

Object
Kantoorruimte met een oppervlakte van circa 1.139 m².

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 500 m².

Opleveringsniveau
Energielabel A

Wanden
Systeemwanden met lakdeuren, boven de kamer scheidende wanden is geluidsafschotting geplaatst. Het is mogelijk de ruimte opnieuw in te delen.

Vloerafwerking
De kantoorruimten zullen worden voorzien van nieuwe vloerbedekking (projecttapijt) prijsniveau € 25,00 per m² exclusief BTW, leggen en egaliseren.

Plafondafwerking
Bestaand systeemplafond type Rockflon Litos in rader 60 x 120 met inbouw hoogfrequent inbouwverlichting 30 x 120.

Pantry
Bestaande pantry met close-in boiler en een aansluiting voor een vaatwasser.

Elektravoorziening
Wandgoot gemonteerd op de plint, voorzien van separaties ten behoeve van data/telefoon en elektra met een drievoudige wandcontactdoos per 25 m² kantoorruimte.

Koeling/verwarming
De ruimten zijn voorzien van inductieunits, regelbaar.

Parkeren
Op groot parkeerterrein met gratis parkeergelegenheid.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijs
Vanaf € 120,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
€ 30,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste huur is er een opslag van 5%.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.


Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1, 8224 BS Lelystad
telefoon: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl

Ja, ik wil De Meent 4 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
0320-241774

Deel dit bedrijfspand:

Terug naar de zoekresultaten