menu
Home » Bedrijfsonroerend goed » De Corridor 8

De Corridor 8 - ALMERE

Locatie DE BESTE BINNENSTAD 2017-2019! Voor shoppen moet je in Almere zijn! In Almere zijn er meerdere centra waar je heerlijk kunt winkelen, 7 dagen per week! Zo heb je in Almere Centrum de Citymall: Lees meer
TE HUUR

€ 1 p/m² p/j

  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 036-5330077Bezichtigen Terug naar resultaten

Omschrijving

Locatie

DE BESTE BINNENSTAD 2017-2019! Voor shoppen moet je in Almere zijn! In Almere zijn er
meerdere centra waar je heerlijk kunt winkelen, 7 dagen per week! Zo heb je in Almere Centrum de
Citymall: een ruim opgezet centrum met wel meer dan 400 winkels zoals o.a. Hema, Rituals, Zara,
Bershka, Mango, Vera Moda, Media Mark, H & M, Hudson's Bay, MAC Cosmetics, Pull & Bear, G-star
en Primark.

Citymall Almere staat bol van prachtige architectuur en daar zijn wij heel trots op.
In 2006 werd het eerste deel van dit moderne winkelgebied aan het Weerwater opgeleverd. De alom
bekende architect Rem Koolhaas gaf de opdracht aan (inter)nationaal bekende bureaus voor een
ontwerp voor winkels in combinatie met woningbouw en culturele gebouwen. Het golvende karakter
van het gebogen maaiveld moet de bezoekers veel spannende doorkijkjes bieden, met een apotheose
in het Citadel.

Bereikbaarheid

Kom jij met de auto en wil je parkeren in het centrum? Alle parkeergarages in Almere Centrum zijn
7 dagen per week, 24 uur per dag geopend en bevinden zich onder en naast het autovrije
winkelgebied. In een aantal garages in het centrum van Almere tref je ook oplaadpunten voor
elektrische auto’s. Het station (trein en bus) is op loopafstand.

Object

Een goede indeelbare en zeer nette winkelruimte, centraal gelegen met een oppervlakte van circa 616 m²
vvo. Deze winkelruimte is door haar indeling en aanwezige voorzieningen van huidige huurder snel in
gebruik te nemen door een nieuwe enthousiaste ondernemer.
Voorzieningen
- grote glazen pui met veel mogelijkheden tot etaleren en reclame;
- grote vide met personeelsruimte en kantoor;
- dubbel toilet;
- magazijnruimte;
- koelcellen;
- pantry;
- sprinkler;
- aansluiting op gemeenschappelijke laad- en losstraat;
- parkeergarage en roltrap voor de deur!

Beschikbaar

In overleg.

Huurprijs

Prijs nader overeen te komen. Huidige huurder is bereid tot het verstrekken van een huurcompensatie
waardoor de huurlasten beperkt kunnen worden.

Promotiekosten

€ 2.016,46 per kwartaal.

Voorschot servicekosten

€ 5.933,79 per kwartaal.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Huurtermijn
Nader overeen te komen.

BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is
geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste
verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur
beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet
meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de
toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in
aftrek kan brengen.

Huurbetaling

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met
de stook en servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken
vastgesteld.

Voor nadere informatie en bezichtigingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere-Stad
tel: 036-5330077
e-mail: info.almere@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor vragen of meer informatie kunt u contact opnemen met Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
telefoonnummer 036-5330077. Kijk ook op onze internetsite: www.vanderlinden.nl

Ja, ik wil De Corridor 8 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
036-5330077

Deel dit bedrijfspand:

Terug naar de zoekresultaten