Deze nette kantoorruimte is gelegen op de begane grond in de Dadelpalmstraat. In de omgeving bevinden zich onder andere winkelgebied Kraaienest/Karspeldreef met een diversiteit aan winkels en horeca gelegenheden.
LOCATIE
Deze kantoorruimte is goed gelegen op de begane grond in de Dadelpalmstraat.
Per auto:
De Dadelpalmstraat is gelegen in een zijstraat van de ‘s-Gravendijkdreef. Dit is een doorgaande weg en het verlengde van de Bijlmerdreef richting de Karspeldreef en zeer goed bereikbaar vanaf de A2, A10, A9 en de Gooiseweg.
Per openbaar vervoer:
Op ca. 5 minuten loopafstand bevindt zich metrostation Kraaienest. Op de ‘s-Gravendijkdreef vertrekt bus 41 richting Station Bijlmer Arena of Muiderpoort. Daarnaast is Station Bijlmer Arena op minder dan 10 minuten fietsafstand goed bereikbaar.
BESTEMMING
Deze ruimte is bestemt voor: (niet verkeersaantrekkende) maatschappelijke- en zakelijke dienstverlening (kantoor).
METRAGE
Begane grond circa 41,1 m² v.v.o. kantoorruimte.
PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand.
HUURPRIJS
EUR. 635,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
EUR. 6,31,- per maand te vermeerderen met BTW. Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte zal op basis van casco staat worden verhuurd. Het onderhoud en/of vervanging van genoemde elementen is voor rekening van huurder. De ruimte is op dit moment onder andere voorzien van:
- Eigen entree.
- Toilet voorziening.
- Pantry voorziening.
- Systeemplafonds voorzien verlichtingsarmaturen.
- Huidige vloerbedekking middels tegels.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden, afwijkende huurtermijnen in overleg
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle