TE KOOP

Ruime bedrijfsruimte van in totaal circa 513 m² gelegen verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

LOCATIE
De Chrysantenstraat is zowel met de auto als met de fiets en het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar en is uitstekend gelegen in een inspirerende omgeving die afgewisseld wordt door wonen en werken.

Per auto:
Het object is uitstekend bereikbaar middels de S118 richting de ringweg A10 Noord-West en richting de A8 en S116 richting de ringweg A10 noord en de IJtunnel en het centrum van Amsterdam.

Per openbaar vervoer:
Door de uitstekende ligging van het gebouw is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed. Het object is gunstig gelegen in Amsterdam Noord ten opzichte van Amsterdam Centraal station. Het is zowel met de tram, bus, metro en pont goed te bereiken. In Amsterdam Noord is de halte van bus 38 binnen voor de deur gelegen.

METRAGE
Ca. 512 m² als volgt verdeeld:
Ca. 342 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 113 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping/entresol
Ca. 57 m² kantoorruimte op de eerste verdieping inclusief kantine
Perceeloppervlakte 397 m²

Bestemmingsplan
De bestemming is gemengd.

Functiemogelijkheden
- Wonen
- Bedrijven
- Kantoren
- Detailhandel
- Consumentverzorgende
- Horeca I, III, IV en V
- Creatieve functies
- Creatieve functies

Het object is gelegen in Amsterdam Noord, Buiksloterham. Deze locatie is zeer goed te noemen. Amsterdam Noord en met name Overhoeks zijn volop in ontwikkeling. Een ontwikkeling waarbij een combinatie van wonen en werken te vinden is.
Dit gebied is erg populair en dat zien we ook aan de diversiteit van bedrijven die er gevestigd zijn. Denk hierbij onder andere aan Joolz, &Klevering, Basic-Fit, Shell Technology Centre, Filmmuseum het Eye en een diversiteit aan scale-ups en fashionbedrijven.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 2.000.000,- kosten koper.

ERFPACHTVOORWAARDEN
- Erfpacht met een canon van € 1.004,33 per jaar, jaarlijkse indexatie.
- Van toepassing zijn de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam.

OPLEVERNIVEAU
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd op basis van “As is, where is”.
- Overheaddeuren (2 X)
- Krachtstroom
- Kantine
- 2 x pantry
- 2x toiletruimte
- Wasvoorziening
- Badkamer

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: K
Nummer: 6582 en 6583
Totaal groot: 397 m²

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10 % over de koopprijs, te stellen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop zal geschieden onder voorbehoud van gunning verkoper.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle