menu
Home » Bedrijfsonroerend goed » Chroomstraat 10

Chroomstraat 10 - LELYSTAD

Locatie Industrieterrein Oostervaart is een terrein in het noordoosten van Lelystad gelegen nabij de afslag van de rijksweg A6 Lelystad-Noord. Het industrieterrein is met de ontwikkeling van Lelystad meegegroeid Lees meer
TE HUUR

€ 600.000 p/j

  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 0320-241774Bezichtigen Terug naar resultaten

Omschrijving

Locatie
Industrieterrein Oostervaart is een terrein in het noordoosten van Lelystad gelegen nabij de afslag van de rijksweg A6 Lelystad-Noord. Het industrieterrein is met de ontwikkeling van Lelystad meegegroeid en heeft inmiddels een totale oppervlakte van bijna 130 hectare bereikt.

Kenmerken
De ligging van Oostervaart nabij de A6, aan het stedelijk hoofdwegennet en vaarwegen maakt het terrein zowel over de weg als over het water goed bereikbaar. Daarbij richt het industrieterrein zich met name op de zware, industriële bedrijvigheid waar hoge milieueisen aan worden gesteld (t/m categorie 5.2). De ligging op enige afstand van de woonkern maakt het terrein uitermate geschikt voor de vestiging van grootschalige bedrijven uit de hoogste milieucategorieën die hoge eisen stellen aan bereikbaarheid.

Object
Goed onderhouden logistiek centrum bestaande uit een bedrijfsruimte met een laadkuil.

Het terrein is bestraat en omheind met een hek.

Bouwjaar
2006.

Indeling
Begane grond (circa 8.959 m²):
- royale entree met bijzondere trap naar 1e verdieping;
- kantoorruimte verdeeld over meerdere vertrekken;
- toiletgroep;
- was- en kleedruimte heren en was- en kleedruimte dames (circa 435 m²);
- sanitaire groep magazijn 1 (circa 47 m²);
- kantoor ter plaatse van magazijn 2 (circa 77 m²);
- magazijn 1 (circa 3.228 m²);
- magazijn 2 (circa 2.494 m²);
- magazijn 3 (circa 2.678 m²).

Verdieping (circa 522 m²):
- kantoorruimte verdeeld over meerdere vertrekken;
- toiletgroep en kantine (totaal circa 476 m²);
- monsterruimte met gang (circa 46 m²).

Kadastrale gegevens
Gemeente Lelystad, sectie F, numer 322 (ged.).

Bouwaard
- bedrijfsruimte: gevels combinatie van betonpanelen met sanwichpanelen;
- kantoorruimte: gevels van metselwerk;
- vloer beton.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- bestaande uit 3 segmenten;
- 4 branddeuren;
- vrije hoogte circa 10,85 meter;
- vloerbelasting 2.800 kg/m²;
- stellingen;
- krachtstroom;
- 4 loading docks;
- laadkuil;
- 1 elektrische overheaddeur;
- geconditioneerd systeem voor koeling en verwarming.

Kantoor:
- diverse kantoorvertrekken verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
- lift;
- vloerbelasting circa 250 kg/m²;
- kantine;
- buitenruimte/terras;
- grote keuken;
- verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen;
- separaat toegankelijk sanitair (toiletten en douches) ten behoeve van chauffeurs.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het buitenterrein is omheind.

Beschikbaar
Vanaf 1 mei 2020.

Huurprijs
€ 600.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsom dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl

Ja, ik wil Chroomstraat 10 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
0320-241774

Deel dit bedrijfspand:

Terug naar de zoekresultaten