menu
Home » Bedrijfsonroerend goed » Argonweg 0 ong

Argonweg 0 ong - ALMERE

22 BEDRIJFSUNITS PROJECT “ARGON” ARGONWEG Locatie Het gebouw zal gebouwd worden aan de Argonweg te Almere?Poort op bedrijventerrein Hogekant. Het ligt zeer dicht bij de Hoge Ring (S101) en u bereikt Lees meer
Koopprijs:

€ 120.000 v.o.n.

  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 0320 241 774Bezichtigen Terug naar resultaten

Omschrijving

22 BEDRIJFSUNITS

PROJECT “ARGON”

ARGONWEG

Locatie
Het gebouw zal gebouwd worden aan de Argonweg te Almere?Poort op bedrijventerrein Hogekant. Het ligt zeer dicht bij de Hoge Ring (S101) en u bereikt snel en gemakkelijk de A6. In de omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd waaronder: beveiligingsbedrijven, koeriersbedrijven en diverse groothandels en webwinkels. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere ook de volgende bedrijven gevestigd: ASN, Belmer Totaalbouw, Flexfit, Gigaprint, J&C Underwear, Kobelco, La Cucina Import, Salders, Uw Huis Veilig, Van Dorp Installaties en Trion etc..

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is via de Hoge Ring (S101) goed verbonden met de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad), welke aansluit op de A1. Op het bedrijventerrein is een bushalte en in de nabijheid NS station Almere?Poort. Amsterdam is binnen 15 minuten bereikbaar.

22 Bedrijfsunits aan de Argonweg, Bedrijventerrein Hoge Kant Almere
Dit nieuwbouwproject aan de Argonweg op Bedrijventerrein De Hoge Kant, grenzend aan de wijk Almere Poort, biedt onderdak aan in totaal 22 hoogwaardige bedrijfsunits. De units variëren van grootte en zijn erg flexibel in gebruik. Hieronder treft u het overzicht:

Unit 1, oppervlakte bg: circa 180 m², oppervlakte verd.: circa 87 m², totaal circa 267 m², koopsom VON € 282.500,00
Unit 2, oppervlakte bg: circa 193 m², oppervlakte verd.: circa 87 m², totaal circa 280 m², koopsom € 295.000,00 VON
Unit 3, oppervlakte bg: circa 193 m², oppervlakte verd.: circa 77 m², totaal circa 270 m², koopsom € 272.500,00 VON
Unit 4, oppervlakte bg: circa 193 m², oppervlakte verd.: circa 77 m², totaal circa 270 m², koopsom € 272.500,00 VON
Unit 5, oppervlakte bg: circa 95 m², oppervlakte verd.: circa 95 m², totaal circa 190 m², koopsom € 197.000,00 VON

Unit 6, oppervlakte bg: circa 95 m², oppervlakte verd.: circa 95 m², totaal circa 190 m², koopsom € 197.000,00 VON
Unit 7, oppervlakte bg: circa 63 m², oppervlakte verd.: circa 63 m², totaal circa 126 m², koopsom € 135.000,00 VON
Unit 8, oppervlakte bg: circa 58 m², oppervlakte verd.: circa 58 m², totaal circa 116 m², koopsom € 125.000,00 VON
Unit 9, oppervlakte bg: circa 58 m², oppervlakte verd.: circa 58 m², totaal circa 116 m², koopsom € 125.000,00 VON
Unit 10, oppervlakte bg: circa 58 m², oppervlakte verd.: circa 58 m², totaal circa 116 m², koopsom € 125.000,00 VON

Unit 11, oppervlakte bg: circa 55 m², oppervlakte verd.: circa 55 m², totaal circa 110 m², koopsom € 120.000,00 VON
Unit 12, oppervlakte bg: circa 55 m², oppervlakte verd.: circa 55 m², totaal circa 110 m², koopsom € 120.000,00 VON
Unit 13, oppervlakte bg: circa 55 m², oppervlakte verd.: circa 55 m², totaal circa 110 m², koopsom € 122.500,00 VON
Unit 14, oppervlakte bg: circa 95 m², oppervlakte verd.: circa 95 m², totaal circa 190 m², koopsom € 197.000,00 VON
Unit 15, oppervlakte bg: circa 95 m², oppervlakte verd.: circa 95 m², totaal circa 190 m², koopsom € 197.000,00 VON

Unit 16, oppervlakte bg: circa 63 m², oppervlakte verd.: circa 63 m², totaal circa 126 m², koopsom € 135.000,00 VON
Unit 17, oppervlakte bg: circa 58 m², oppervlakte verd.: circa 58 m², totaal circa 116 m², koopsom € 125.000,00 VON
Unit 18, oppervlakte bg: circa 58 m², oppervlakte verd.: circa 58 m², totaal circa 116 m², koopsom € 125.000,00 VON
Unit 19, oppervlakte bg: circa 58 m², oppervlakte verd.: circa 58 m², totaal circa 116 m², koopsom € 125.000,00 VON
Unit 20, oppervlakte bg: circa 55 m², oppervlakte verd.: circa 55 m², totaal circa 110 m², koopsom € 120.000,00 VON
Unit 21, oppervlakte bg: circa 55 m², oppervlakte verd.: circa 55 m², totaal circa 110 m², koopsom € 120.000,00 VON
Unit 22, oppervlakte bg: circa 55 m². oppervlakte verd.: circa 55 m², totaal circa 110 m², koopsom € 122.500,00 VON

De units worden gebouwd op eigen grond, dus niet op erfpacht wat een voordeel is.
Iedere unit beschikt naast een overheaddeur tevens over een aparte toegangsdeur. Alle units zijn voorzien van een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer en betonnen dakvloer. De units mogen worden gebruikt voor allerlei doeleinden: zie hiervoor ook het Bestemmingsplan. Het is een ideale combinatie van opslag/productie op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. De uitstraling van het complex is modern en representatief en de diversiteit aan units is de kracht van dit project. Hierdoor worden uiteenlopende ondernemingen bijeen gebracht die van elkaars kracht en uitstraling kunnen profiteren. De verscheidenheid van verschillende ondernemers binnen een gebouw past bij de ambitie en flexibiliteit die startende ondernemers en kleine bedrijven zo kenmerkt. De bedrijfsruimtes zijn geschikt voor o.a.: bouw gerelateerde bedrijven, facilitaire dienstverleners, webwinkels met opslag, groothandels of kleinschalige ambachtelijke bedrijven.

Bestemmingsplan
De omschrijving van de bestemming is Bedrijventerrein – 1 waarbij bedrijven tot categorie 3.2 zijn toegestaan met tevens ondergeschikte detailhandel, workshops en horeca.
Zie voor de volledige omschrijving het bestemmingsplan op: www.ruimtelijkeplannen.nl

Parkeren
Elke bedrijfsunit heeft zijn eigen toegewezen parkeerplaatsen. Het aantal varieert naarmate het oppervlak van de unit. De kleinste units hebben drie toegewezen plaatsen en oplopend tot zeven voor de grootste units.

Algemene bepalingen aankoop
Als u besluit tot aankoop wordt er een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst getekend. Al het eventuele meer? en minderwerk wordt daarna schriftelijk vastgelegd.

Kosten unit
In de prijzen v.o.n. (vrij op naam, exclusief BTW) is inbegrepen:
- Grondaankoopkosten
- Bouwkosten
- Akte kosten overdracht en splitsing;
- Kadastraal recht;
- Legeskosten;
- Honorarium ontwerp en tekenwerk;
- Honorarium constructietekeningen en ?berekeningen
- Ontwikkel? verkoop? en begeleidingskosten;
- Aansluitkosten nutsbedrijven, exclusief tv? en telefoon aansluiting;
Appartementsrechten
De uitgegeven grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik daarvan. Elke koper wordt mede?eigenaar van het gemeenschappelijke buitenterrein.
Voor het beheer hiervan wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren opgericht.

Vereniging van Eigenaren (VVE)
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht. Een koper is verplicht lid te worden van de Vereniging van Eigenaren. De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn:
- Het beheer van de gemeenschappelijke zaken, zoals het buitenterrein;
- Het opstellen van een huishoudelijk reglement met daarin regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten;
- Het beheer van de middelen die door de eigenaren aan de VvE ter beschikking zijn gesteld.

Bij overdracht van het appartementsrecht is koper reeds een eerste bijdrage aan de vereniging verschuldigd. De daaropvolgende (maandelijkse) bijdragen zullen door de eigenaren (leden van de vereniging) worden vastgesteld.
Deze bijdragen zijn bedoeld om onder andere de navolgende zaken collectief te regelen/betalen:
- De opstalverzekering;
- De aansprakelijkheidsverzekering;
- Reservering voor groot onderhoud, waaronder het dak.

Daarnaast kunnen onder andere de navolgende zaken, na goedkeuring door de vergadering, collectief worden geregeld:
- Gevelreiniging;
- Onderhoud van evt. gemeenschappelijke groenvoorziening;
- Gladheidbestrijding op het buitenterrein;
- Gemeenschappelijke glasbewassing;
- Etc.

Aanvang en oplevering
De start van dit project is afhankelijk van de verlening van de omgevingsvergunning (bouwvergunning) en het minimaal voorverkooppercentage van 90 %. Bij oplevering zullen beide partijen aanwezig zijn waar dan eventuele gebreken of tekortkomingen worden vastgelegd, deze zullen nadien door de aannemer worden verholpen. De opleveringsdatum wordt de koper uiterlijk 14 dagen ervoor schriftelijk kenbaar gemaakt. Alle eerder door de koper ingewonnen informatie betreft dan ook prognoses waaraan de koper geen enkel recht kan ontlenen.

Afwerking
De units zijn degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van moderne bouw? en isolatiematerialen.

Voor nadere informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 2301, 1314 BN Almere-Stad
tel: 036-5330077
e-mail: info.almere@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl

Ja, ik wil Argonweg 0 ong bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
0320 241 774

Deel dit bedrijfspand:

Terug naar de zoekresultaten