Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Flevopoort aan de autosnelweg A6 en de Larserdreef, 2 minuten van de A6.
Flevopoort is één van de jongste bedrijventerrein van Lelystad. Het ligt tegenover het bedrijventerrein Larserpoort aan de A6 (afslag Lelystad). Flevopoort is een gewilde vestigingslocatie voor bedrijven met oog voor uitstraling.
Het bedrijventerrein kent een ruime opzet in een landschappelijk omgeving! Kortom de ruimte is meer dan een bezichtiging waard, wanneer mogen wij u rondleiden op deze locatie?

Omschrijving
Kantoorruimte van totaal circa 240 m², waarvan circa 105 m² gelegen op de begane grond en circa 135 m² op de 1e verdieping.

Voorzieningen
- 2 x gevelkachel;
- keukenblokje;
- toilet;
- systeemplafonds, beneden met TL-armaturen;
- centrale meterkast van gehele complex.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijs
€ 80,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
€ P.M.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
fax: 0320-232157
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl