Antony Moddermanstraat 51

Over Antony Moddermanstraat 51 Amsterdam

De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond op een goede zichtlocatie aan de Antony Moddermanstraat nabij de N200. In de nabije omgeving bevinden zich veel woning en op 500 meter de winkelstraat Burgemeester de Vlugtlaan en plein 40-45. Hier bevindt zich een diversiteit aan winkels en horeca gelegenheden. Aan de andere zijde van de N200 bevindt zich het Volkstuinenpark “de Bretten”, sportpark Spieringhorn en industrie en bedrijventerrein Sloterdijk.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 70 m² V.V.O. gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Toiletvoorziening;
- 3 pantry voorzieningen;
- Huidige linoleum vloerbedekking;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Huidige indeling;
- C. Lees verderV.-ketel en boiler.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel per auto (ring A10 west afslag N200/S104) als openbaar vervoer (bus 21 en 61) goed bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen (of met de bus) bent u op station Amsterdam Sloterdijk of metrostation Burgemeester de Vlugtlaan.

PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand.

HUURPRIJS
€ 895,- per maand te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn, dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden, afwijkende huurtermijnen in overleg.

OPLEVERING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.

HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

B.T.W.
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.